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ca. 1.216 m² Rampenlagerfläche mit ca. 100 m² integriertem Büro in unmittelbarer Nähe der Elbbrücken

ca. 1.216 m² Rampenlagerfläche mit ca. 100 m² integriertem Büro in unmittelbarer Nähe der Elbbrücken – hlavní pohled

Pronájem komerčního prostoru, 1216 m²

Hamburg, Rothenburgsort

na dotaz

Vystaveno 14. 7. 2026

O této nabídce

Auf dem Gewerbegrundstück in Hamburg-Rothenburgsort wurden vielseitig nutzbare Lager-/ Fertigungs-/Büroflächen errichtet. Die Flächen verteilen sich auf insgesamt vier separate Gebäude, die über mehrere Grundstückszufahrten zu erreichen sind. Derzeit steht die nachfolgende Fläche auf dem Grundstück zur Vermietung an: ca. 1.216 m² Lager-/Fertigungsfläche inkl. 100 m² Büroflächen - Andienung über ein Rampentor - eine großzügige Zu-/Abfahrt ermöglicht einen reibungslosen Anlieferungsverkehr - unbeheizt - gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch Fensterflächen Bei Bedarf können weitere Büroflächen ab ca. 30 m² auf dem Grundstück angemietet werden. Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung. # Ausstattung ENERGIEAUSWEIS Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Verfügbarkeit nach Absprache. - Objektzustand: gepflegt - Provision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter - Bürofläche: ca. 100 m² - Lagerfläche: ca. 1116 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Rothenburgsort in unmittelbarer Nähe zu den Elbbrücken. Dieser Standort sichert kurze Fahrtwege zu der BAB 255 Anschlussstelle "Hamburg-Veddel". Die BAB 255 bzw. A1 verbindet Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. In wenigen Autominuten ist der Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S-Bahn (Station Rothenburgsort nur wenige Gehminuten entfernt) und Busse. # Sonstiges Verfügbarkeit nach Absprache. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Mietpreis für die Flächen auf Anfrage. Anbieter-Objekt-ID: 1483/Eh5Zobrazit více

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