Prodej bytu 1+kk, 33 m²

Brno, Husovice

5 222 000 Kč

158 242 Kč/m²

Vystaveno 26. 8. 2026

O této nabídce

Představujeme Vám byt o dispozici 1+kk a výměře 33,6 m² v projektu Vranovské nároží. Byt se nachází v 4. NP bytového domu s výtahem. K příslušenství patří sklepní kóje o výměře 3,5 m². Perfektní dopravní dostupnost do centra, ale i na městský okruh přes dokončené Tomkovo náměstí činí lokalitu s rostoucím potenciálem. Byt je tak vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i na pronájem. Možnost přikoupit k bytu garážové stání pro pohodlné parkování. Dokončení stavby začátkem roku 2027. Husovice jsou městskou částí Brna, která se nachází severovýchodně od historického centra města, v údolí řeky Svitavy. Zastávka tramvaje č. 4 je doslova pár kroků od domu a snadné napojení na městský okruh zaručuje vynikající dopravní dostupnost autem i MHD. Mateřská škola, základní škola a gymnázium v pěší vzdálenosti. V blízkosti se nacházejí také supermarkety několika řetězců, restaurace i zařízení zdravotní péče. Podél řeky Svitavy se táhne oblíbená cyklostezka Brno-Adamov - ideální pro sport i procházky.Zobrazit více

Co je v ceně

Výtah

Garáž

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice1+kk

Patro3 / 5

Plocha33 m²

Pokoje1

Ložnice0

PodtypGarsoniéra

Umístění patraStřední patra

KonstrukceCihla

StavVe výstavbě

Energetická třídaB

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

iDnes Reality

5 222 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 222 000 Kč je přibližně o 10 % vyšší než odhad 4 765 124 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 4 765 124 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

15 646 Kč/měsíc

Výnos

~3.6 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

24 641 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 044 400 Kč

1 044 400 Kčúvěr 4 177 600 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení7 392 417 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026