Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+kk, 44 m²

Jince, Běřín

1 ložnicePatro 2 / 6

4 630 000 Kč

105 227 Kč/m²

Vystaveno 17. 6. 2026

O této nabídce

Nabízíme vám cihlovou novostavbu 2+kk s balkónem, vlastní bydlení nebo investice s výnosem přes 3 %, 45 min od Prahy. Světlý byt s orientací na jihozápad se nachází ve 3 nadzemním podlaží novostavby domu v klidné části Jince — moderní standard, příroda za oknem a snadná dostupnost Prahy. Ideální jako vlastní bydlení i jako investice. Byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, jihozápadní balkón s výhledem do klidné ulice a vlastní sklep. Přímo vedle domu je louka a rybník. Přímý vlak na Smíchov za 60–65 minut, autem po D4 za 45–50 minut. Vlaková zastávka 400 m od domu. Veškerá občanská vybavenost — lékárna, potraviny, škola, zdravotní středisko — do 700 m. V Jincích sídlí 13. dělostřelecký pluk AČR, jediný svého druhu v ČR — přítomnost stálé vojenské posádky zajišťuje trvalou poptávku po nájemním bydlení. Hrubý výnos při tržním nájemném přesahuje 3 % p. a. Byt 45 m² + balkón 7 m² + sklep 2 m² | 3. NP ze 6 | novostavba |

Co je v ceně

Balkon (7 m²)

Výtah

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

4 630 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 630 000 Kč je přibližně o 4 % nižší než odhad 4 835 196 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 4 835 196 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

13 863 Kč/měsíc

Výnos

~3.6 %