Pronájem komerčního prostoru, 29 m²

Dieskaustraße 210, 04229, Leipzig

9 471 Kč/mo

316 Kč/m²

Vystaveno 22. 6. 2026

Komerční

Kategorie

29.4 m²

Plocha

O této nabídce

Wir geben schweren Herzens unser Ladengeschäft in der Dieskaustraße 210 in Leipzig-Großzschocher ab und suchen einen Nachmieter. Der Standort befindet sich in einem familiären Wohnviertel mit guter Stammkundschaft. In direkter Umgebung befinden sich unter anderem Kaufland, Apotheken, Arztpraxen, der Cospudener See sowie eine viel genutzte Fahrradroute. Die Gegend bietet eine gute Mischung aus älteren Anwohnern und jungen Familien mit Kindern. Den Laden haben wir in den vergangenen beiden Saisons erfolgreich als Eisdiele betrieben. Er eignet sich aber ebenso für andere Konzepte. Die gastronomische Konkurrenz im direkten Umfeld ist gering, sodass sich hier weiterhin interessante Möglichkeiten bieten. Aktuell befindet sich jedoch eine Baustelle unmittelbar vor dem Geschäft, wodurch die Laufkundschaft vorübergehend reduziert ist. Dies sollte bei der Planung berücksichtigt werden. Eckdaten: * Adresse: Dieskaustraße 210, 04249 Leipzig (Großzschocher) * Ladenfläche: 29,40 m² * Warmmiete: aktuell 430 € monatlich (Kaltmiete: 300 €, NK: 90 €, Stellplatz: 40 €) * Stellplatz inklusive * Große Schaufensterfront * Hinterer Ausgang zur Terrasse * Wohnhaus mit überwiegend Familien als Bewohner * Verfügbar nach Absprache Inventar (optional zur Übernahme): Auf Wunsch kann das vorhandene Inventar übernommen werden: * Eisvitrine Biscotti K1 BT 18 * Eislagerschrank Ilsa Neos GELATO * 46 Eisschalen + Cover * Küchenzeile (Ikea) * Saeco-Kaffeemaschine + Milchkühler * mobile Tischvitrine GGMGastro Alle Geräte befinden sich in sehr gutem Zustand und wurden lediglich 1,5 Saisons genutzt. Wir freuen uns über deine Nachricht und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin! Schau auch gerne unsere anderen Anzeigen an für mehr Details.Zobrazit více

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