Prodej bytu, 1639 m²

Bezirk St. Pölten, Altlengbach

190.000 €

116 €/m²

Listed 1 day ago · 5 Jul 2026

Byt

Kategorie

1639 m²

Plocha

O této nabídce

Zum Verkauf steht ein insgesamt 1.639 m² großes Baugrundstück in sonniger Hanglage am Ortsrand von Altlengbach – mit wunderschönem Blick über Wiesen, Wälder und die Hügellandschaft des Wienerwaldes, das geteilt werden soll. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und weiteren Einrichtungen ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Das Grundstück kann gesamt oder ein Bauplatz nach Teilung erworben werden und bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihr individuelles Wohnprojekt. Highlights1.639 m² Gesamtfläche oder 2 Bauplätze (839 m² / 800 m²)Kaufpreis gesamt: € 190.000Bauplatz 1: € 99.000Bauplatz 2: € 98.000Bauland-WohngebietAufschließungsabgabe für das Gesamtgrundstück bereits bezahltSonnige Hanglage mit herrlichem GrünblickLocker bebaute Wohnsiedlung ohne DurchzugsverkehrCa. 800 m ins OrtszentrumGute Anbindung an Wien und St. Pölten (A1 & Bahnhof Eichgraben-Altlengbach)BebauungBauklasse I und IIMaximale Gebäudehöhe: 8 mKein Bebauungsplan vorhandenFreizeit & Infrastruktur Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Bäckerei, Café und Freibad befinden sich im Ortszentrum. Der Wienerwald mit zahlreichen Wander-, Lauf- und Radwegen sowie das Freizeitareal Kollerwiese sind nur wenige Minuten entfernt. Ein ideales Grundstück für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung profitieren möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Zobrazit více