Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 200 m², pozemek 641 m²

Praha, Vokovice

9 000 000 Kč

45 000 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

O této nabídce

Exkluzivně nabízíme k prodeji ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na rodinném domě se zahradou na adrese Na Krutci 528, Praha 6 – Vokovice. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 641 m² a představuje zajímavou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit. Nemovitost je v původním stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí možnost realizovat vlastní záměr a přizpůsobit ji současným požadavkům na bydlení. Celková užitná plocha domu činí přibližně 200 m². Současná spoluvlastnice je otevřena dohodě o rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky, což otevírá možnost budoucího efektivního využití nemovitosti. Každý ze spoluvlastníků by tak mohl užívat svou vlastní bytovou jednotku. Veškeré případné stavební úpravy a rozdělení domu samozřejmě podléhají vzájemné dohodě spoluvlastníků a splnění příslušných právních a technických podmínek. Dům nabízí dispozici 7 pokojů a součástí je také garáž. Díky velkorysé ploše a atraktivní lokalitě se jedná o nemovitost s významným potenciálem jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Velkou předností je samotná lokalita Praha 6 – Vokovice, která patří mezi nejžádanější rezidenční části hlavního města. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra i zastávky MHD, v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací i zdravotnických zařízení. Výborné je také napojení na městský okruh, letiště Václava Havla i centrum Prahy. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci i plyn. Pokud hledáte investici s potenciálem zhodnocení v prestižní lokalitě Prahy 6 nebo příležitost podílet se na budoucím využití domu, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha200 m²

Celková plocha120 m²

Velikost pozemku641 m²

Podlaží2

Ložnice4

KonstrukceSmíšená

StavK rekonstrukci

Rok výstavby1960

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaG

Dostupné od1. 8. 2026

Inzerováno na

iDnes Reality

9 000 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 000 000 Kč odpovídá odhadu 24 222 392 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

93 601 Kč/měsíc

Výnos

~12.5 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

42 469 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 800 000 Kč

1 800 000 Kčúvěr 7 200 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení12 740 666 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026