# Prodej stavební parcely 1 636 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/ee85fb08-5f66-473c-84ac-0074fdc46518

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,999,000 CZK
- **Location:** okres Semily, Poniklá, CZ
- **Floor area:** 1636 m²
- **Published:** 2026-05-12T03:32:29.946Z
- **Last updated:** 2026-10-13T03:58:38.187Z
- **Listed on:** ceskereality-cz, idnes-reality, realingo

## Description

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 1 636 m2 v klidné části obce Poniklá – Přívlaka, určený pro výstavbu apartmánového domu.

Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení na výstavbu tří moderních apartmánů. Projekt je navržen s důrazem na funkčnost, komfort i budoucí využití – každý apartmán disponuje vlastní zahradou, dvěma parkovacími místy a počítá se také s vybudováním wellness zóny se saunou.

Dům je koncipován jako nízkoenergetický, což přináší dlouhodobě nízké provozní náklady a zároveň zvyšuje atraktivitu pro budoucí uživatele i nájemníky.

Pozemek je kompletně zasíťovaný a má přímý přístup z obecní komunikace. Díky tomu můžete na projekt plynule navázat bez zdlouhavého schvalování a prakticky okamžitě zahájit výstavbu.

To, co této nabídce dává další rozměr, je samotná lokalita v podhůří Krkonoš, kde dlouhodobě roste poptávka po rekreačním bydlení i krátkodobých pronájmech. Projekt tak přirozeně počítá nejen s komfortním vlastním využitím, ale i s potenciálem stabilního výnosu.

Lokalita

Poniklá – Přívlaka, Liberecký kraj

Klidné místo v podhůří Krkonoš, které kombinuje soukromí, přírodu a zároveň výbornou dostupnost do nejvyhledávanějších horských středisek. Lokalita je ideální jak pro rekreaci, tak pro krátkodobé pronájmy po celý rok.

Rokytnice nad Jizerou – 15 minut autem

Špindlerův Mlýn – 25 minut autem

Vrchlabí – 15 minut autem

Praha – cca 115 km

Díky této poloze máte na dosah jak zimní lyžařská střediska, tak letní turistiku a cyklotrasy, což zajišťuje celoroční atraktivitu a stabilní zájem návštěvníků.

Projekt je připraven tak, aby nový majitel mohl bez zbytečných průtahů navázat a pokračovat v realizaci dle vlastních představ. Kompletní projektová dokumentace je k dispozici k nahlédnutí při osobní prohlídce nebo po vzájemné domluvě.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/ee85fb08-5f66-473c-84ac-0074fdc46518
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.