Prodej bytu 3 pokoje, 120 m²

Schäferweg 2a, 22926, Ahrensburg

13 328 150 Kč

111 060 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

O této nabídce

In zentraler Lage von Ahrensburg befindet sich ein bereits fertiggestelltes, modernes Wohngebäude mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und den exklusiven Charakter einer Penthouse-Ebene überzeugt. Die Wohnung selbst befindet sich aktuell im Rohbauzustand. Bodenbeläge,Fliesenarbeiten, Malerarbeiten sowie Sanitärobjekte sind noch nicht ausgeführt. Für den zukünftigen Eigentümer bietet dies einen besonderen Vorteil: Die finale Ausstattung kann nach eigenen Vorstellungen, persönlichen Stilwünschen und individuellen Qualitätsansprüchen gestaltet werden. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur modern und hochwertig ist, sondern auch exakt zum eigenen Lebensstil passt. Der offene und großzügige Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Raum für Wohnen, Essen und Entspannen. Das Bad en suite, ein zusätzliches Gäste-WC sowie die komfortable Ausstattung des Gebäudes unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch dieser Penthousewohnung. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Preis inkl. TG-Stellplatz: 550.000 € Verkauf im Ist-Zustand # Ausstattung Die Penthousewohnung bietet eine moderne Grundausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale, die zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen. • 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche • Großzügige und moderne Raumaufteilung • Rohbauzustand mit Gestaltungsspielraum für individuelle Ausstattung • Fußbodenheizung • Dreifach verglaste Fenster • Elektrische Jalousien • Bad en suite • Zusätzliches Gäste-WC • Separater Kellerabstellraum • Tiefgaragenstellplatz • Zentralschließanlage • Gas-Zentralheizung • Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung Der aktuelle Ausbauzustand eröffnet dem Käufer die Möglichkeit, Bodenbeläge, Wandgestaltung und Sanitärausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen. Ob zeitlos elegant, modern-minimalistisch oder besonders hochwertig ausgestattet – hier kann ein individuelles Wohnkonzept realisiert werden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Ahrensburg. Die Stadt Ahrensburg zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im nordöstlichen Hamburger Umland und verbindet urbanen Komfort mit einer angenehmen, grünen Wohnatmosphäre. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zu Hamburg. Die Hansestadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Berufspendler, Stadtliebhaber und alle eignet, die die Vorzüge Hamburgs nutzen möchten, ohne auf ein ruhigeres und hochwertiges Wohnumfeld verzichten zu müssen. Auch die Mikrolage überzeugt: Das Zentrum von Ahrensburg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage bietet kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit. Ahrensburg selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur, ein gepflegtes Stadtbild und eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage innerhalb Ahrensburgs, der Nähe zum Stadtzentrum und der schnellen Anbindung an Hamburg macht diese Penthousewohnung zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer ebenso wie für Käufer mit langfristigem Blick auf Werthaltigkeit. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 155069103#pVewWZobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Sklep