Prodej bytu 3+1, 76 m²

46 Čermná ve Slezsku, Čermná ve Slezsku

2 500 000 Kč

32 895 Kč/m²

≈ 6 283 815 KčOdhad. ROI ~8.3%

Vystaveno 14. 7. 2026

3+1

Dispozice

76 m²

Plocha

1st / 2

Patro

Energie

O této nabídce

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 76 m² který se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu v klidné obci Čermná ve Slezsku. Součástí prodeje je také samostatná garáž o výměře přibližně 18 m², dvě sklepní kóje ( 5 m²) a spoluvlastnický podíl na pozemku se společnou zahradou. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je ihned obyvatelný bez nutnosti větších investic. Dispozici tvoří vstupní chodba se sníženými stropy a praktickou spíží, kuchyň propojená s obývacím pokojem, koupelna s vanou, samostatné WC a dva neprůchozí pokoje. Po dohodě je možné ponechat část vybavení. V bytě jsou plastová okna se sítěmi proti hmyzu, elektroinstalace je v mědi a rozvody vody v plastu. Vytápění je řešeno krbovými kamny na dřevo s pravidelnou každoroční revizí a elektrickými stropními panely. Krb není rozveden do ostatních místností. Odpad je sveden do společného septiku pro bytový dům. Objekt není zateplen. K bytu náleží: samostatná garáž o výměře cca 18 m², dvě sklepní kóje (cca 5 m²), spoluvlastnický podíl 169/1000 na pozemku a nádvoří, možnost využívání společné zahrady. Výhodou je také zateplený strop garáže, nad kterou se nachází obývací pokoj, což přispívá k lepší tepelné pohodě v zimních měsících. Měsíční náklady při užívání tříčlennou domácností činily přibližně: voda: 1 000 Kč, elektřina: 3 000 Kč, fond oprav a společné prostory: 780 Kč. Bytový dům je komorní, na každém podlaží se nachází pouze tři bytové jednotky. Lokalita nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, přesto je veškerá občanská vybavenost dostupná ve městě Vítkov, vzdáleném přibližně 4 km. Pokud hledáte bydlení v příjemném prostředí s garáží, zahradou a nízkými provozními náklady, je tato nemovitost skvělou volbou. Cena: 2 500 000 KčZobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Balkon

Suterén

Sklep