Prodej domu, 160 m²

51 Železničná, 90024 Veľký Biel, Veľký Biel

7 254 338 Kč

45 346 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Dům

Kategorie

160 m²

Plocha

2022

Rok výstavby

Energie

O této nabídce

EXTRA REALITY ponúka na predaj MODERNÚ NOVOSTAVBU 5-izbového poschodového rodinného domu v obci Veľký Biel hneď vedľa okresného mesta Senec. Tento samostatne stojaci rodinný dom s terasou čaká na svojho nového majiteľa, ktorý si ho dokončí podľa svojich predstáv. Má modernú architektúru s otvoreným prevzdušneným priestorom s výbornou dispozíciou kde je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia domu: - prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu, 1x samostatná nepriechodná izba s výstupom na dvor, 1x kúpeľňa s WC (s predprípravou na sprchový kút) - poschodie: chodba, 3x samostatná nepriechodná izba, 1x kúpeľňa s WC (s predprípravou na sprchový kút a vaňu, technická miestnosť - kolaudácia: 2023 - plocha pozemku: 281 m2 - zastavaná plocha: 128 m2 - úžitková plocha: 160 m2 Materiály: - stavba - ytong 25 cm + zateplenie - fasádny polystyrén 15 cm - strecha: väzníková, spádová do dvora, drevený krov, zateplenie strechy - minerálna vata 25 cm, paropriepustná fólia, fólia Fatrafol - IS: elektrika, obecná voda, kanalizácia, plyn - kúrenie: podlahové teplovodné plynovým kotlom, na ohrev vody: bojler - klimatizácia: na prízemí klimatizačná jednotka, na poschodí kazetové v stropoch (aj na kúrenie), na každom poschodi termostat - plastové okná V obývačke je klimatizácia, ktorou sa v lete príjemne schladíte a v zime sa ňou dá vykurovať, v ostatných izbách na poschodí je vyvedená zo stropu. Na ohrev vody slúži bojler, ktorý je spolu s plynovým kotlom v technickej miestnosti. Poteší vás aj elektrická brána na ovládanie, ktorou sa dostanete na vydláždený dvor zámkovou dlažbou. V exteriéri sa nachádza prístavba, ktorú si môžete zastrešiť a vytvoriť si tak miesto na relax, príp. na parkovanie alebo ako odkladací priestor. Výhody: - novostavba – nikdy nebol obývaný - čiastočný štandard (po dohode je možné ho dokončiť do úplného štandardu) - moderne klimatizovaný - výborná dispozícia: rozdelený na dennú a nočnú časť, prístup na pozemok z obidvoch izieb na prízemí, 2 samostatné kúpeľne s WC - energeticky efektívny - vlastný plynový kotol, podlahové kúrenie s kvalitným zateplením = nízke mesačné náklady - predpríprava na alarm a kamerový systém, TV a internet - elektrická brána - parkovanie na pozemku - vydláždený chodník, terasa - výhľad na najväčší barokový kaštieľ na Slovensku Je vhodný na príjemné bývanie, príp. ako sídlo firmy na podnikanie, prenájom. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, reštaurácia, potraviny, pekáreň, pizzeria, kultúrny dom, pošta, obecný úrad... Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza len na skok v meste Senec. Voľný čas tu viete tráviť športom, relaxom pri vode, rybárčením, známe je krásne jazero, cyklotrasy, športový areál, futbalové ihrisko, tenisové kurty, fitness centrum,.. Dopravná dostupnosť je výborná – obec má rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne do 25 minút autom. K dispozícii je aj vlakové a autobusové spojenie. Aneta Liptáková, RSc. EXTRA REALITY s.r.o. Tel.: ... Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Terasa

Zahrada