Prodej domu, 88 m², pozemek 340 m²

Kirchheim an der Weinstraße, Landkreis Bad Dürkheim

10 125 554 Kč

115 054 Kč/m²

Vystaveno 15. 7. 2026

O této nabídce

Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus mit kleinem Vorgarten in Kirchheim an der Weinstraße verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und befindet sich auf einem ca. 340 m² großen Grundstück. Der massiv errichtete Bau stammt aus der Zeit um 1900 und wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert, wodurch sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Haustür und die Fenster erneuert, eine neue Heizung installiert, eine Dämmung zwischen dem Ober- und Dachgeschoss eingebracht sowie ein frischer Anstrich vorgenommen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine klassische Aufteilung mit insgesamt 5 Zimmern sowie Küche und Bad. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch – vorbehaltlich einer Genehmigung durch das Bauamt – Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche. Die Immobilie ist lastenfrei und kann kurzfristig bezogen werden. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück außerdem eine Garage, eine Scheune sowie ein kleines Nebengebäude. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung verleiht diesem Haus ein besonderes Wohnambiente, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Dank der attraktiven Lage und der umfangreichen Ausstattung stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für alle dar, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 340 m² # Lagebeschreibung Kirchheim an der Weinstraße ist eine Ortsgemeinde im vorderpfälzischen Landkreis Bad Dürkheim am Rand der Metropolregion Rhein-Neckar. Der beliebte Wohnort verfügt über eine gute Infrastruktur, Bahnhof, Autobahnanbindung, Kindergärten, Grundschule. Weiterführende Schulen im angrenzenden Grünstadt und Bad Dürkheim. # Sonstiges Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche! Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen. Immobilien-Zentrum Frankenthal Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen: Christian Reuters Tel. 06322/937-33806 Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-33807 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 313,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 27.03.2023 - Gültig bis: 2033-03-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1208093Zobrazit více

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