Byt 2+1 – Brno, Štefánikova čtvrť, Husovice
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 2+1, 86 m²

Brno, Štefánikova čtvrť, Husovice

1 ložnice

9 200 000 Kč

106 977 Kč/m²

Vystaveno 20. 2. 2026

O této nabídce

Jsou byty, které si jen projdete. A pak jsou ty, kde si během první minuty představíte nedělní ráno, otevřená okna, vůni kávy a ticho, které v Brně není samozřejmostí.Tento cihlový byt 2+1 o ploše 86 m², se zděným sklepem, vlastní garáží, se nachází v komorním domě o pouhých třech jednotkách v klidné ulici Třebízského, na pomezí Černých Polí a Husovic. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2013 a byt si dodnes drží noblesu, kterou novostavby často jen hrají.Interiér s dušíVysoké stropy, vzdušnost a světlo po celý den.Obývací pokoj 26 m² s velkým oknem do zahrady plynule navazuje na kuchyni 18 m² se vstupem do zimní zahrady (5,9 m²). Orientace na jihozápad znamená večerní slunce a atmosféru, kterou není třeba dekorovat.• neprůchozí ložnice 19,53 m²• koupelna 7 m² s vanou a WC• samostatná toaleta 1,35 m²• podlahové vytápění pro skutečný komfort/v obývacím pokoji, v kuchyni, v koupelně/Zahrada jako únikSoučástí je podíl na rovinaté zahradě s terasou. Zeleň, klid a soukromí. Místo, kde se zpomalí tep i čas. Pořád jste ve městě, ale pocitově mimo něj.Praktické výhody• minimum sousedůLokalita, která dává smyslČerná Pole / Husovice patří dlouhodobě k vyhledávaným částem Brna.• MHD pár minut chůze• centrum města rychle a bez zbytečných kolon• školy, školky, obchody i kavárny v dosahu• večer tu slyšíte spíš ptáky než dopravuTohle není byt pro někoho, kdo jen počítá metry.Je pro někoho, kdo hledá atmosféru, klid a pocit domova.Součástí inzerátu je také video bytu :-)Zavolejte si o prohlídku. Některé byty si opravdu vybírají svého majitele.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

9 200 000 Kč

BR

Bc. Renata Poláchová

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 200 000 Kč je přibližně o 6 % vyšší než odhad 8 719 425 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

21 161 Kč/měsíc

Výnos

~2.8 %