# Prodej domu 96 m² s pozemkem 392 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/ee4aa8f8-5e6b-4e92-aa7b-45665f239f3b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,551,500 CZK
- **Location:** okres Jičín, Šárovcova Lhota, Královéhradecký kraj, CZ
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-01T11:56:30.046Z
- **Last updated:** 2026-08-07T01:32:16.132Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 na rovinatém a slunném pozemku o celkové výměře 1 403 m² v klidné části obce Šarovcova Lhota. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci nebo demolici, přičemž velkou výhodou je platné demoliční povolení, které novému majiteli výrazně usnadní a urychlí realizaci nového bydlení. Dům byl postaven přibližně kolem roku 1930, jeho zastavěná plocha činí cca 96 m² a součástí je také sklep o velikosti přibližně 18 m². Pozemek je částečně oplocený a nabízí dostatek prostoru pro výstavbu moderního rodinného domu, rekreačního objektu i rozsáhlé zahrady. Velkým benefitem jsou dva samostatné příjezdy – z hlavní komunikace i ze zadní části pozemku, což zvyšuje komfort budoucího využití. Technická připravenost: - platné demoliční povolení,
- nové připojení na obecní vodovod,
- vlastní studna vhodná pro zalévání zahrady,
- přípojné místo elektřiny na hranici pozemku (řešení s ČEZ),
- schválené řešení odpadních vod včetně hydrogeologického posudku pro novou ČOV nebo septik. Lokalita nabízí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností. Autobusová zastávka se nachází přímo naproti domu, vlaková zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze. V obci je obchod, dětské hřiště i obecní úřad. Velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D11, kam se dostanete přibližně za 10 minut jízdy. Hlavní výhody nemovitosti: - pozemek 1 403 m²,
- dva samostatné vjezdy,
- platné demoliční povolení,
- připravené inženýrské sítě,
- vlastní studna, rovinatý a slunný pozemek,
- klidná lokalita, autobus i vlak v pěší dostupnosti, dálnice D11 cca 10 minut. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostorný stavební pozemek s již připravenými administrativními kroky a možností začít s realizací nového domova bez zbytečných průtahů. Nemovitost Vám nabízí společnost REINEN Estate.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/ee4aa8f8-5e6b-4e92-aa7b-45665f239f3b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.