# Prodej stavebního pozemku, 1.841 m² - Nebovidy

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/ee292839-33dd-443f-b1eb-0737a6971fb0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 4,490,000 CZK
- **Location:** okres Brno-venkov, Nebovidy, Jihomoravský kraj, CZ
- **Floor area:** 1841 m²
- **Published:** 2026-05-06T21:31:33.596Z
- **Last updated:** 2026-08-26T09:40:23.422Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Je nám potěšením Vám nabídnout ke koupi velký pozemek, situovaný kousek na jihozápad od Brna, v malebné obci Nebovidy.
Celková výměra pozemku činí 1.841 m². Je obdélníkového tvaru, situovaný na jižním svahu.
Uliční šíře je přibližně 16 m, délka přibližně 113 m. Příjezd k pozemku je částečně po nezpevněné komunikaci, která je ale v dobrém stavu. Pozemek je oplocený.
Dle platného územního plánu obce spadá pozemek do ploch pro individuální rekreaci s hlavním využitím pro rekreaci v zahrádkových osadách a chatách. Maximální velikost zastavěné plochy je 55 m². Povoleno je jedno nadzemní podlaží s možností obytného podkroví (do celkové výšky 7 m nad okolním terénem). Povoleny jsou také mobilní domy („mobilheimy", obytné kontejnery a jim podobné objekty).
Aktuálně se na pozemku nachází starší chatka, která má přiděleno číslo evidenční.
Začátek pozemku je rovinatý, následně se terén svažuje. Výstavba objektu v jeho nižší části je díky vzrostlé okolní vegetaci zárukou absolutního soukromí.
Na pozemek je přivedena elektřina a je zde vrtaná studna s dostatečnou hladinou vody.
Jižní, svažitá část pozemku je orientována s výhledem do okolních lesů. Ze severní strany jeho rovinatý vrch poskytuje výhled na Brno.
Obec Nebovidy leží nedaleko obce Moravany, přibližně 10 min. jízdy autem od jižní části Brna. Přímo v Nebovidech je k dispozici mateřská škola, dětská hřiště, potraviny, drobné obchody a samozřejmě zastávka autobusu (10 min. jízdy na zastávku Ústřední hřbitov v Brně).
Pozemek je situovaný na kopci, na kraji obce, obklopený lesem, turistickými stezkami a cyklostezkami v údolí Bobravy. Je ideální pro milovníky soukromí, klidu a přírody při zachování výborné dostupnosti do Brna.
Pozemek je k dispozici ihned.
Provize není součástí kupní ceny.
Pro více informací kontaktujte makléře.
Těším se na Vás na prohlídkách

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/ee292839-33dd-443f-b1eb-0737a6971fb0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.