Prodej pozemku, 1851 m²

Boguszyce, Oleśnica

1 893 060 Kč

1 024 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

O této nabídce

DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z MPZP POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ, BOGUSZYCE K. OLEŚNICY Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1 851 m2, położona w miejscowości Boguszyce, gmina Oleśnica. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren 2MN), który dopuszcza realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej oraz szeregowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, a jej atutem jest front o długości około 90 metrów, umożliwiający efektywne zagospodarowanie terenu pod kameralną inwestycję mieszkaniową. Najważniejsze parametry: - powierzchnia działki: 1 851 m2, - teren objęty MPZP symbol 2MN, - zabudowa wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, - dostęp z drogi gminnej, - media w sąsiedztwie działki, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%, - maksymalna intensywność zabudowy: 0,50, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%, - wysokość zabudowy do 9 m. Wstępna analiza urbanistyczna wskazuje potencjał realizacji kameralnego zespołu zabudowy mieszkaniowej składającego się z 4-5 lokali mieszkalnych, przy zachowaniu parametrów wynikających z obowiązującego planu miejscowego. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Oleśnicy (ok. 5,5 km) oraz dogodną komunikację z Wrocławiem poprzez trasę S8, co czyni inwestycję atrakcyjną dla przyszłych nabywców poszukujących alternatywy dla zabudowy miejskiej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów oraz deweloperów realizujących projekty mieszkaniowe o niewielkiej skali, skierowane do klientów indywidualnych poszukujących domu z ogródkiem w otoczeniu terenów zielonych. Elżbieta Łukasik WGN Wrocław7 W razie potrzeby zapewniamy bezpłatną pomoc doświadczonych doradców kredytowych współpracujących z wiodącymi bankami w Polsce. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Ogrodzenie: brakZobrazit více