# Prodej, byty/3+1, 73 m2, Karafiátová 509/16, Neředín, 77900

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/ee11e79f-5f6a-4cbc-87ca-fb073214c88d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 5,499,000 CZK
- **Location:** Staré Hodolany a Bělidla, Hodolany, Olomouc, Olomouc, CZ
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-06T06:19:28.351Z
- **Last updated:** 2026-08-13T20:39:10.190Z
- **Listed on:** bazos-cz, idnes-reality, realingo

## Description

Prodej bytu 3+1 v Olomouci-Neředín,Byt 3+1 v žádané lokalitě Olomouc – Neředín | 73 m² | Balkon | Klidný vnitroblok
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 73 m², situovaný ve 3. patře panelového domu v jedné z nejvyhledávanějších částí Olomouc – Neředíně.
Byt zaujme především výbornou kombinací klidného bydlení a strategické polohy. Dům je umístěn ve vnitrobloku mimo ruch hlavních komunikací, díky čemuž nabízí příjemné a tiché prostředí pro rodinné bydlení i každodenní odpočinek. Zároveň se nachází jen pár minut od hlavního výjezdu z Olomouce, což ocení zejména ti, kteří často cestují za prací nebo využívají rychlé napojení na okolní tahy.
Dispozice bytu nabízí:
tři prostorné pokoje (18,5 m², 18,5 m² a 13 m²),
kuchyň o velikosti 8,5 m²,
praktickou šatnu 5,5 m²,
koupelnu s vanou,
samostatné WC,
balkon,
sklep o výměře 6 m².
Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází dětské hřiště, restaurace, zastávky MHD, školy, obchody i Fakultní nemocnice Olomouc. Centrum města je dostupné během několika minut.
Byt je vhodný nejen pro vlastní komfortní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Nemovitost je aktuálně obsazena dlouhodobými nájemníky s měsíčním nájemným 15 000 Kč, což může novému majiteli zajistit okamžitý výnos.
Mezi hlavní benefity patří:
žádaná lokalita Neředín,
klidný vnitroblok bez dopravního ruchu,
rychlá dostupnost centra i výpadovky z města,
balkon a prostorný sklep,
výborný investiční potenciál.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena: 5 499 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 6.800
Poznámka k ceně: nová skvělá cena Budova: Panelová
Energetický štítek: C
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: řadový
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 4
Užitná plocha: 73 Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 6m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.06.2026

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/ee11e79f-5f6a-4cbc-87ca-fb073214c88d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.