Prodej bytu 3+kk, 78 m²

340 04, Železná Ruda

13 900 000 Kč

178 205 Kč/m²

Předraženo≈ 8 173 264 Kč (+70%)Odhad. ROI ~1.7%

Vystaveno 19. 11. 2025

3+kk

Dispozice

78 m²

Plocha

3rd / 8

Patro

Energie

O této nabídce

Moderní bydlení i investiční příležitost v prestižní lokalitě ŠumavyDnešní nabídka je možnost koupě komplet vybaveného apartmánu 3+kk s terasou, sklepem a dvěma garážovými stáními v žádaném a zcela vyprodaném projektu Skalka v centru Železné Rudy. Bytová jednotka byla dokončena na jaře 2025 a splňuje veškeré parametry moderního bydlení v horském prostředí, včetně kompletního vybavení ve vyšším standardu a promyšleného dispozičního řešení.Klíčové vlastnosti apartmánu• Prostorná terasa s jihovýchodní orientací a výhledem na lyžařský areál Samoty• Kompletní moderní vybavení ve vyšším standardu• Předokenní žaluzie• Praktický sklep pro uložení vybavení o velikosti 4,2 m²• Dvě garážová stání v podzemní garáži• Pohodlný výtah z garáží přímo do 3. nadzemního podlažíV přízemí rezidenčního domu je k dispozici 1 200 m² komerčních prostor, které budou zahrnovat například obchody, kavárny, restaurace i fitness centrum. Tyto služby zajistí maximální komfort a dostupnost všeho potřebného přímo v místě apartmánu.Možnosti využití – bydlení i pronájemApartmán představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu. Lokalita Železné Rudy je celoročně atraktivní pro milovníky zimních sportů i letní turistiky, což zvyšuje poptávku po kvalitním ubytování a zajišťuje výborné podmínky pro stabilní návratnost investice.Železná Ruda a okolí – výjimečné prostředí ŠumavyŽelezná Ruda patří k turisticky nejvyhledávanějším lokalitám v Česku. V zimním období zde najdete lyžařské areály jako jsou Samoty, Špičák, Belveder či Pancíř. Letní sezóna láká na pestré turistické a cyklistické trasy v srdci Národního parku Šumava. Z přírodních zajímavostí stojí za zmínku Černé a Čertovo jezero, unikátní ledovcové vodní plochy.Závěrem už jen toto:využijte jedinečnou příležitost získat apartmán v naprosto vyprodaném projektu Skalka. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 0423třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Novostavbaumístění objektu: Centrum obcezastavěná plocha (m²): 2051užitná plocha (m²): 78číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 8celková podlahová plocha (m²): 103Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Garáž

Sklep