Dům – Praha, Sobín, Zličín

Prodej domu, 180 m², pozemek 649 m²

Praha, Sobín, Zličín

4 ložnice

12 900 000 Kč

71 667 Kč/m²

Vystaveno 1. 6. 2026

O této nabídce

Nabízím prostorný rodinný dům na adrese Jasenická, Praha – Sobín. Jedná se o starší stavbu, která je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Dům se nachází v oblíbené rezidenční zástavbě rodinných domů a je ideálním řešením pro rodinu, která hledá prostor, soukromí a klid. Na pozemku je i vedlejší stavba - garáž o zastavěné ploše 25 m², a studna s hloubkou 5 m, využívaná především pro závlahu zahrady. Dům nabízí chytře řešený prostor ve dvou nadzemních podlažích a je plně podsklepený, což řeší veškeré potřeby úložných prostor pro aktivní rodinu. • Přízemí - celkem 104,53 m² (Srdce domova): Ze zádveří se vstupuje do centrální části domu. Dominantou přízemí je velký obývací pokoj, který prosvětluje celoprosklená stěna s nádherným výhledem přímo do zeleně. Dále se zde nachází tři samostatné ložnice (ideální jako dětské pokoje nebo pracovna), kuchyně, velká koupelna s vanou a toaletou, a také další samostatné WC pro hosty. • Patro - celkem 62,38 m² (Rodinné zázemí): V horním patře najdete další dvě útulné ložnice a kuchyni s na míru řešeným jídelním koutem, kde se může celá rodina scházet u společných večeří. • Suterén (Prostor bez kompromisů): Dům je celý podsklepený. Podsklepení je z litého betonu , příčky cihlové. V suterénu je garáž pro dvě menší auta, dále kotelna, hobby místnost, sušárna a sklípek. Do sklepa je zavedená voda -umyvadlo. Obrovskou výhodou je dvojí přístup do sklepa – dostanete se tam pohodlně vnitřním schodištěm z domu, ale také přímým vstupem ze zahrady. To oceníte zejména při uskladňování dětských kol, odrážedel, zahradního nábytku nebo při budování domácí kutilské dílny. Vytápění ústřední elektrokotlem, ale na hranici pozemku je i přípojka plynu. Okna plastová s izolačním dvojsklem, z venkovní strany v přízemí krytá žaluziemi. Rodinné domy OKAL 117/38/ vyráběl Rýmařov v německé licenci Otto Kreibaum. Varianta SP je varianta se zateplením nebo upraveným ETICS pláštěm (specifická sendvičová skladba konstrukcí). Oproti úplně prvním variantám, které měly na povrchu větranou mezeru a azbestocementové šablony (eternit), má varianta SP upravený vnější plášť s kontaktním zateplením - pro podrobnější skladbu stavebních materiálů prosím kontaktujte makléře. Dům je zasazený v tiché zástavbě rodinných domů, mimo rušné hlavní tahy. Výborná dostupnost - zastávka autobusu je jen pár kroků od domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat: Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám v rámci exkluzivity ráda pomohu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Zahrada (649 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

12 900 000 Kč

CeskeReality.cz

12 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 12 900 000 Kč je přibližně o 7 % vyšší než odhad 12 514 188 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

81 606 Kč/měsíc

Výnos

~7.6 %