Prodej domu, 184 m²

Gleißhammer, Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost, Nürnberg

26 281 634 Kč

142 711 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

Dům

Kategorie

184.16 m²

Plocha

O této nabídce

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen die Gelegenheit, auf einem 600 m² großen Grundstück ein individuelles Zuhause mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 184,16 m² zu realisieren. Über drei Etagen verteilt finden Sie vier Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC - ideal geeignet für größere Familien oder Wohngemeinschaften. Die Gestaltung orientiert sich ganz an Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Wohnkonzept frei umsetzen können. Das Bauprojekt überzeugt durch einen zeitgemäßen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Bauweise nach KFW55-Standard. Das Hauskonzept setzt auf Flexibilität und Umweltbewusstsein: Als Ausbauhaus entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau eigenständig gestalten oder auf die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf zurückgreifen möchten. So bestimmen Sie selbst den Umfang Ihres Engagements, profitieren von Kosteneinsparungen und genießen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses. Freuen Sie sich auf eine individuelle Planung, erstklassige Bauqualität und zügige Bauzeiten - umgesetzt nach Ihren Vorgaben in nachhaltiger Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Raumgefühl. # Ausstattung Das Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus mit sämtlichen erforderlichen Materialpaketen sowie Architektenleistungen angeboten. Sie können nach Wunsch und gegen Aufpreis weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau hinzubuchen. Im angegebenen Hauspreis sind alle Materialien für den kompletten Ausbau gemäß aktueller Baubeschreibung enthalten. Zu den im Preis inbegriffenen Ausstattungsmerkmalen zählen zum Beispiel: + Energieeffizienzstandard KfW 55 (optional auch KfW 40 möglich) + Raumhöhen von 2,75 m sowie größere Fenster und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Photovoltaikvorbereitung entsprechend Bau- und Leistungsbeschreibung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + zusätzlicher Weißanstrich Das Ausbaupaket 1 umfasst: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien Das Ausbaupaket 2 beinhaltet: Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten Zusätzlich profitieren Sie von: + Persönlicher Beratung und individueller Planung + Bemusterung in unserem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten + Architektenleistungen + Geologischem Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Unterstützung beim Ausbau + Blower-Door-Test + 15 Monate Festpreisgarantie + Keine Vorauszahlungen, erst nach Gewerkeabnahme + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland geprüft auf Schadstofffreiheit) Kontaktieren Sie uns gerne für Ihr individuelles Traumhaus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Das Haus kann entweder auf einem bereits bestehenden Grundstück oder einem Grundstück in der Planungsphase errichtet werden. Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Ohne ein persönliches Gespräch können keine Angaben zu Grundstücksdaten gemacht werden. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Ihr neues Eigenheim kann selbstverständlich auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden. Für eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Hausbau stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. # Sonstiges Ihr Traumhaus - individuell mit allkauf Mit allkauf profitieren Sie von hoher Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und garantiert termingerechter Fertigstellung. Durch das flexible Ausbauhaus-Prinzip und die drei Dienstleistungspakete entscheiden Sie selbst, welchen Anteil der Bauarbeiten Sie übernehmen möchten - auf Wunsch mit professioneller Unterstützung oder komplett in Eigenregie. Ihr neues Zuhause gestalten Sie exakt nach Ihren Vorstellungen. Wichtige Hinweise zum Angebot Die Baunebenkosten, wie z.B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Hauspreis enthalten. Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder dienen als Beispiele. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen realisiert; eventuell dargestellte Sonderausstattungen sind eventuell kostenpflichtig. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Hinweis zu gesetzlichen Vorgaben Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau im Sinne der Energieeinsparverordnung (EnEV). Der Energieausweis wird rechtzeitig zur Fertigstellung zur Verfügung gestellt. Unsere AGB Mit der Nutzung unseres Angebots akzeptieren Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mehr Informationen finden Sie auf unserer Website. Datenschutzhinweis gemäß Art. 13 DSGVO Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw25-97604Zobrazit více