Prodej bytu 2+1, 47 m²
Lipník nad Bečvou, U trati, Trnávka
3 200 000 Kč
68 085 Kč/m²
Vystaveno 19. 3. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji krásně moderně, zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 47 m², situovaný v klidné části města Lipník nad Bečvou, na ulici Mánesova.
Byt se nachází v 1. patře menšího zděného domu s celkem osmi bytovými jednotkami. Lokalita nabízí bydlení v blízkosti nově budovaného projektu za autobusovým nádražím, s dostupností základní i střední školy a kompletní občanské vybavenosti (například 400 metrů Lidl, Billa (5 minut chůze), pošta, lékař, veterinární ordinace, náměstí města Lipník nad Bečvou).
Bytová jednotka prošla v roce 2021 rozsáhlou a velmi zdařilou rekonstrukcí, která zahrnovala:
nové podlahy (plovoucí podlaha a dlažba)
kompletní rozvody elektřiny v mědi (včetně rozvaděče a i hlavního rozvaděče do bytu)
nové rozvody vody a odpadů
nové omítky
rozvody vytápění včetně radiátorů
zřízeno internetového připojení
Vytápění je řešeno novým elektrickým kotlem s možností dálkového ovládání přes mobilní aplikaci. Ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler (vše z roku 2021).
Součástí rekonstrukce byla také kompletní výměna interiérových dveří včetně obložek a instalace bezpečnostních vstupních dveří.
Kuchyně je vybavena praktickou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, jako je kávovar Bosch, indukční varná deska, elektrická trouba a velká lednice s mrazákem.
Koupelna je po rekonstrukci - nabízí vanu, připojení na pračku, toaleta je samostatná také po rekonstrukce. Byt disponuje velkými plastovými okny se sítěmi proti hmyzu.
Velkou výhodou je, že byt se prodává kompletně zařízený, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt byl využíván pouze příležitostně.
K bytu náleží:
prostorný sklep v suterénu
možnost parkování přímo u domu na zpevněné ploše
pronajatá zahrádka o výměře 85 m² od města Lipník nad Bečvou (roční nájem pouze 255 Kč) s možností využití k rekreaci
Bytový dům je v udržovaném stavu a v budoucnu nabízí potenciál dalšího zhodnocení – například díky prostorné nevyužité půdě.
Město Lipník nad Bečvou poskytuje veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost, včetně rychlého napojení na dálnici.
Byt je volný ihned a připravený k nastěhování.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám také pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru prostřednictvím našeho hypotečního centra.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+1
Patro1 / 2
Plocha47 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
Umístění patraNejvyšší patro
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
VybavenoZařízeno
Energetická třídaG
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
2 900 000 Kč – 3 200 000 Kč
IJ
Ing. Jiří Pacák
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 3 200 000 Kč je přibližně o 4 % vyšší než odhad 3 075 094 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 075 094 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
10 628 Kč/měsíc
Výnos
~4 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
15 100 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 640 000 Kč
640 000 Kčúvěr 2 560 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení4 530 015 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026