# Prodej bytu 2+kk 70 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/ecd53a8a-8fd2-4722-a8ee-c6d3aa68e4de

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 9,750,000 CZK
- **Location:** Praha, Košíře, CZ
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-03T07:51:02.010Z
- **Last updated:** 2026-11-04T06:33:02.136Z
- **Listed on:** bezrealitky-cz

## Description

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše 69,8 m² ve 3. nadzemním patře cihlového činžovního domu na adrese Holečkova, Praha 5 – Smíchov. Byt prošel rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Byt zaujme především svou velikostí a nadstandardní dispozicí, která je pro tuto kategorii v Praze 5 skutečně výjimečná. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj nabízejí dostatek prostoru i soukromí — ať už pro páry, rodiny s dítětem, nebo pro ty, kdo ocení pracovnu či host room. Součástí bytu je nová kuchyňská linka s dostatečnými úložnými prostory, která je plně funkční a připravená k okamžitému využití.
Poloha ve třetím patře přináší jeden z největších benefitů tohoto bytu — krásný výhled do zeleně, který vytváří pocit klidu a soukromí jen těžko k nalezení v samém centru Prahy. Okna nezamíří do rušné ulice, ale do klidného zeleného prostředí, díky čemuž byt působí jako skutečná oáza uprostřed velkoměsta. Přirozené světlo, ticho a zelený výhled z vyššího patra jsou hodnoty, které se v Praze shánějí čím dál obtížněji a za stále vyšší ceny.
Holečkova patří dlouhodobě k nejžádanějším rezidenčním ulicím Prahy 5. Jde o klidnou, zelenou a charakterem výjimečnou čtvrť s převažující cihlovou zástavbou přelomu 19. a 20. století. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost — obchody, restaurace, kavárny, lékárny i školy. Rušné náměstí Anděl s rozsáhlou nabídkou obchodů, služeb a gastronomie je vzdáleno pouze několik minut pěší chůze.
Dopravní dostupnost je vynikající. Stanice metra B Anděl i několik tramvajových linek vás rychle a pohodlně spojí s centrem Prahy i ostatními částmi města. Lokalita je oblíbená jak mezi mladými profesionály a rodinami, tak mezi zkušenými investory, kteří dobře vědí, že byty v této části Smíchova si svou hodnotu drží dlouhodobě.
Byt je připraven k předání ihned po podpisu kupní smlouvy.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/ecd53a8a-8fd2-4722-a8ee-c6d3aa68e4de
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.