Dům – Chotoviny, Rzavá
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 292 m², pozemek 990 m²

Chotoviny, Rzavá

6 599 000 Kč

22 599 Kč/m²

Vystaveno 31. 3. 2026

O této nabídce

Nabízím vám ke koupi rodinný dům se vzrostlou zahradou, který se nachází v obci Chotoviny v okrese Tábor v Jihočeském kraji. Rodinný dům o celkové zastavěné ploše 105 m2 je situován na oploceném, velmi dobře udržovaném pozemku 990 m2. Jedná se o stavbu o dvou obytných podlažích a technickém suterénu s garáží/dílnou. První patro se skládá ze vstupní předsíně, samostatné toalety, chodby, tří průchozích pokojů, prostorné koupelny s vanou a spíže. V patře jsou umístěny další tři obytné místnosti, menší koupelna se sprchovým koutem, spíž/technická místnost, prostorná terasa s krásným výhledem do okolí a vstup do podkroví, na půdu. V suterénu domu je umístěno technické zázemí – kotelna, sklep, garáž či dílna. Parkování je možné před domem i na dvoře za branou. Zahrada domu je zcela oplocena, nabízí dostatečné soukromí a tvoří příjemnou kulisu domu. Po obvodu je porostlá hustými keři a vzrostlými stromy. Na zahradě je zbudované jezírko, dřevěná pergola a zděný zahradní domek/bývalý příbytek pro zvířata. Rodinný dům je zcela vyklizen. Je možné ho užívat jako jeden celek, nebo jej lze rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky/dvougenerační bydlení s velkými společnými prostory. Nemovitost je neobývaná necelý rok a určená k částečné rekonstrukci. Výhodou tohoto stavu je přizpůsobení si domu svému vlastnímu vkusu i potřebě. V přízemí se nabízí propojení obytné části s venkovní terasou/pergolou. Inzerce obsahuje vizualizace! Nabízený rodinný dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Na pozemku se nachází septik i vlastní studna. O teplo domova se stará kotel na tuhá paliva, plynový kotel a je možné využít i elektrický přímotop. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Obec Chotoviny poskytuje obyvatelům základní občanskou vybavenost a komfort jen 7 km vzdáleného okresního města Tábor, které nabízí vše, co zde ke spokojenému bydlení můžete potřebovat. Další předností lokality domu je blízkost nájezdu na úsek dálnice/hlavní tah vedoucí mezi Prahou (70 km) a Českými Budějovicemi (60 km). Chotoviny jsou tak příjemnou jihočeskou obcí se skvělou dostupností do větších měst a nabízí bydlení v poklidu, na dosah přírodě s užíváním bohaté infrastruktury v okolí. Vřele doporučuji prohlídku této nemovitosti! Pro termín a více informací prosím volejte makléřce nabídky. Těším se na viděnou! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Co je v ceně

Zahrada
Garáž
Parkování
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

6 599 000 Kč – 6 699 000 Kč

CeskeReality.cz

Nejlepší cena

6 599 000 Kč

iDnes Reality

6 699 000 Kč

Realingo

7 199 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 6 599 000 Kč je přibližně o 11 % vyšší než odhad 6 107 922 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

34 111 Kč/měsíc

Výnos

~6.2 %