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Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz auf dem Winterberg!

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Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz auf dem Winterberg! – hlavní pohled

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Prodej bytu, 2 pokoje, 62 m²

Saarbrücken, Winterberg, St. Arnual

3 359 213 Kč

54 255 Kč/m²

Vystaveno 25. 7. 2026

O této nabídce

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses auf dem Saarbrücker Winterberg. Die Wohnung verfügt über einen guten Grundriss sowie einen zugehörigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Perspektivisch besteht jedoch auch die Möglichkeit einer Freistellung zur Eigennutzung. Die Wohnfläche von 61,91 m² teilt sich wie folgt auf: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 307,00 €, hiervon entfallen 57,12 € auf die Instandhaltungsrücklage. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Mindestprovision beträgt 3.750 € inkl. MwSt. Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen. # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich unmittelbar neben der Winterberg Klinik in Saarbrücken. Die Nähe zur Klinik bietet nicht nur eine starke Synergie für medizinische Fachbereiche, sondern auch eine optimale Infrastruktur mit Parkmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 98,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 09.01.2019 - Gültig bis: 2029-01-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 13301Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Garáž

Sklep