Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej domu, 140 m², pozemek 568 m²
Nová Ves I, Ohrada
11 479 400 Kč
81 996 Kč/m²
Vystaveno 21. 11. 2025
O této nabídce
Hledáte moderní, prostorný a úsporný dům, do kterého se můžete okamžitě nastěhovat?
Tento rodinný dům v Nové Vsi I prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2025 a nabízí nejen kvalitní provedení, ale i chytré detaily, které ocení každá rodina.
Dispozice 4+kk s užitnou plochou 140,4 m² je ideální pro komfortní bydlení. Pozemek o velikosti 568 m² má dva samostatné přístupy – z hlavní ulice k domu a ze zadní části zahrady, což umožňuje pohodlné vybudování garáže, zahradního domku nebo další stavby bez omezení vstupu na pozemek.
Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci, vodu a internet, připraven pro budoucí připojení na městskou vodu. Součástí je vlastní studna a retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 10 m³.
Technické parametry:
• Tepelné čerpadlo LG – nízké provozní náklady
• Energetická třída B
• Příprava na fotovoltaiku a klimatizaci
• Nová střecha KM Beta betonové tašky, zateplení 30 cm
• Plastová okna s trojsklem
• Vinylové, laminátové a dlažbové podlahy
Interiér:
Dvě koupelny s WC, prostorný obývací pokoj s výstupem na terasu, tři ložnice a moderní kuchyňská linka AEG. Vše nové, včetně rozvodů elektřiny, vody i kanalizace.
Exteriér:
Zahrada 320 m², terasa, parkování na pozemku i před domem. Možnost výstavby garáže nebo dalších doplňkových staveb díky přístupu z obou stran pozemku.
Lokalita:
Nová Ves I je klidná obec s rychlou dostupností do Kolína, Prahy i Kutné Hory. V místě je škola, školka, obchod, lékař a sportovní vyžití. Dopravní spojení zajišťuje vlak, autobus i silnice I. třídy.
Výhody této nabídky:
• Ihned k nastěhování
• Kompletně nově zrekonstruováno
• Nízké náklady na provoz
• Dva přístupy na pozemek
• Možnost garáže nebo dalších staveb
• Vlastní studna a retenční nádrž
V případě zájmu mně kontaktujte.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Obytná plocha140 m²
Velikost pozemku568 m²
KonstrukceOstatní
StavVynikající
Energetická třídaB
Inzerováno na
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 11 479 400 Kč je přibližně o 41 % vyšší než odhad 8 164 980 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 8 164 980 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
30 277 Kč/měsíc
Výnos
~3.2 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
54 169 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 295 880 Kč
2 295 880 Kčúvěr 9 183 520 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení16 250 578 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026