Prodej domu, 121 m², pozemek 449 m²
Nymburk, Velké Zboží, Drahelice
5 100 000 Kč
42 149 Kč/m²
Vystaveno 16. 6. 2026
O této nabídce
Prodej, domy/rodinný, 121 m2, Husova 152, 28802 Krchleby, Nymburk [ID 84072]
Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Krchleby u Nymburka s užitnou plochou 121 m², situovaný v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Nymburka, Mladé Boleslavi i na dálnici D11.
Dům disponuje třemi pokoji, kuchyní, toaletou a sprchovým koutem. Nemovitost je zateplená, jinak se nachází v původním stavu a je určena k rekonstrukci. V domě se vyskytuje vlhkost zdiva, což otevírá prostor pro úpravy dle představ nového majitele.
Velkým benefitem této nabídky je především potenciál celé nemovitosti. Dům si můžete zrekonstruovat a přizpůsobit vlastním požadavkům na bydlení. Součástí pozemku jsou také stavby umístěné za domem, jejichž budoucí využití je plně na rozhodnutí nového vlastníka.
Pokud hledáte nemovitost v klidné obci s dobrou dostupností a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, může být tato nabídka ideální příležitostí.
Cena: 5 100 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 5500
Typ domu: přízemní
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Plocha pozemku: 449
Užitná plocha: 121
Topení: ústřední tuhá paliva
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 15m2
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne
Datum nastěhování: 01.07.2026
Rok výstavby: 1945
Rok kolaudace: 1945
Rok rekonstrukce: 2012Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha121 m²
Velikost pozemku449 m²
KonstrukceCihla
StavK rekonstrukci
Rok výstavby1945
Rekonstrukce2012
Energetická třídaG
TopeníÚstřední
VlastnictvíOsobní
Dostupné od1. 7. 2026
Inzerováno na
4 700 000 Kč – 5 100 000 Kč
BC
Broker Consulting, a.s.
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 5 100 000 Kč je přibližně o 41 % nižší než odhad 8 616 905 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 8 616 905 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
24 751 Kč/měsíc
Výnos
~5.8 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
24 066 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 020 000 Kč
1 020 000 Kčúvěr 4 080 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení7 219 711 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026