Prodej domu, 129 m²

Berlin, TheodorPark, Mahlsdorf

15 161 875 Kč

117 535 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

Dům

Kategorie

129 m²

Plocha

1994

Rok výstavby

O této nabídce

Sehr schönes gepflegtes EFH in ruhiger Wohnlage ( 2.Reihe) in 12623 Berlin Mahlsdorf. Top ausgestattet mit 2 x Kamin, Pool, , Doppelgarage, Fußbodenheizung, PV Anlage , Sauna , Wellnessbereich. Doppelgarage mit Wallbox und elektrischen Hörmann Tor. Voll eingezäunt und uneinsehbar. Das Haus ist als energieeffizientes Bauwerk mit Fußbodenheizung in allen Räumen errichtet worden und bietet einen hohen Wohnkomfort. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin ist direkt mit der Südterrasse verbunden, die mit widerstandsfähigem Bangkirai Holz belegt ist. Die großzügige Terrasse ist mit einem Edelstahlgeländer gesichert und verfügt über eine motorgetriebene Allwettermarkise. Vom Wohnzimmer geht es in den fußbodenbeheizten Wintergarten mit einem zweiten Kamin und elektrischer Wärme- und Kältedämmjalousie für eine komfortable Ganzjahresnutzung. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoß verfügt über 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche, Eckwanne und Doppelwaschbecken. Das Untergeschoß ist durchgängig gefliest und beherbergt eine moderne leistungsfähige Klafs-Sauna, eine Runddusche, einen Ruhe- und Fitnessraum sowie einen Abstellbereich für Vorräte und Hausrat. Im Heizungs- und Waschkeller ist eine moderne Gas-Brennwertanlage installiert. Eine Solaranlage , mit 12 KW und 5 KW Speicher ist ebenfalls verbaut. Im Garten schließt an die Terrasse direkt ein massiv gebauter Pool mit eigener Wärmepumpe für die Heizung und automatischer Reinigungs- und Dosieranlage sowie Gegenstromanlage an. Im Garten ist eine programmierbare automatische Beregnungsanlage für die Grünflächen installiert. Ausbaureserve im Keller ( z.b. Büros ) ca 50qm. Solange online auch aktuell. Das Haus wurde gerade frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig. Energieausweis wird gerade erstellt. Besichtigungen nur bei vorhandener Bonität. TEL. 0160/8121569Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Zahrada

Garáž

Suterén

Sklep