Prodej domu, 90 m²

Schohasbergen, Hasbergen, Delmenhorst

6 184 770 Kč

68 712 Kč/m²

Vystaveno 18. 6. 2026

Dům

Kategorie

90 m²

Plocha

1960

Rok výstavby

O této nabídce

In begehrten Wohnlage in einer 30‑Zone, bietet dieses charmante Einfamilienhaus ein herausragendes Platzangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über rund 959 m² und schafft damit Raum für individuelle Gestaltung, Gartenfreude und Erholung im Freien. Das ca. im Jahr 1960 errichtete Vorderhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von etwa 90 m². Hier erwarten Sie vier helle Zimmer, eine moderne Küche, ein tageslichtdurchflutetes Bad sowie ein Teilkeller, der Stauraum bietet. In dem hinteren, ca. 1945 errichteten Gebäude befindet sich drei beheizbare Hobbyräume und ein separates WC – ideal für Werkstatt, Atelier oder Hobbys aller Art. Die drei Garagen bieten nicht nur sicheren Platz für Fahrzeuge, sondern auch Raum für Lagerung oder Werkstattzwecke. Dieses Objekt bietet zahlreiche Nutzungsperspektiven – sei es für Familien, Hobbyhandwerker oder Gartenliebhaber. Nutzen Sie die Chance, in dieser guten Lage ein Zuhause zu finden, das Raum für Ihre individuellen Wohn‑ und Lebenswünsche bietet. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Betondecke EG: großzügiges Wohn- Esszimmer, Küche mit EBK ausgestattet, Tageslichtvollbad, Zugang zu Hobbyräumen und Garten DG: 3 Schlafzimmer 3 beheizte Hobbyräume Gäste-WC Teilkeller, Spitzboden 3 Garagen Die Gastherme stammt aus dem Jahr 2024. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: bezugsfrei - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 959 m² - Nutzfläche: ca. 144 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und verbinden die Wohnlage schnell mit dem Stadtzentrum und dem Heidkruger Bahnhof. Direkt im Wohnumfeld befinden sich Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Eine Grundschule liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Kinder den Schulweg sicher zurücklegen können. Es ist ein gut sortiertes Einzelhandelsangebot für den täglichen Bedarf vorhanden. # Sonstiges Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut. Bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn . VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 374,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 13.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1945, Vorderhaus 1960 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 39073Zobrazit více

Co je v ceně

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