Dům – Česká Lípa, Lada

Prodej domu, 90 m², pozemek 2502 m²

Česká Lípa, Lada

5 490 000 Kč

61 000 Kč/m²

Vystaveno 16. 1. 2026

O této nabídce

Předmětem prodeje je částečně rekonstruovaný rodinný dům s větší zahradou v ulici Borská v městské části Lada na okraji České Lípy. Stavba je celá podsklepená, má 2 nadzemní podlaží (v každém z nich se nachází byt o dispozici 2+kk) a podkroví s možností půdní vestavby. Budova je zděná z cihel tl. 45 cm, má kamenné základy a hydroizolaci v podobě nopové fólie a extrudovaného polystyrénu. Podlahy jsou betonové, v patře trámové. Objekt je napojen na třífázovou elektřinu 230/400V, veřejný vodovod a odpady jsou svedeny do septiku s přepadem. Jako zdroj užitkové vody je využívána voda ze studny. Vytápění domu potom zajišťuje kombinovaný kotel na tuhá paliva (dřevo/uhlí) a ohřev vody zabezpečuje elektrický bojler. Rozvody vody a odpadů jsou v plastu, rozvody elektřiny v mědi, topení z části také v mědi. Okna jsou plastová s dvojsklem, střecha je valbová s krytinou z betonových tašek. Za domem se nachází 2 samostatné stavby v podobě zděné garáže a dílny, na které navazuje veliká zahrada, kde bude po malé změně územního plánu města možné postavit další rodinný dům, a tak lze koupi brát i jako zajímavou investici (např. původní dům pronajímat jako 2 samostatné byty a v nově postaveném domě na zahradě bydlet). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Zahrada
Garáž
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

5 490 000 Kč – 5 990 000 Kč

UlovDomov.cz

Nejlepší cena

5 490 000 Kč

CeskeReality.cz

5 490 000 Kč

Reality.cz

5 990 000 Kč

iDnes Reality

5 490 000 Kč

Realingo

5 990 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 490 000 Kč je přibližně o 14 % nižší než odhad 6 394 719 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

17 785 Kč/měsíc

Výnos

~3.9 %