Dům 5+kk – Nymburk, okres Nymburk

Prodej domu, 130 m², pozemek 300 m²

Nymburk, okres Nymburk

4 ložnice

17 500 000 Kč

134 615 Kč/m²

Vystaveno 14. 9. 2026

O této nabídce

Rádi bychom Vám nabídli vskutku osobitou stavbu. Jedná se o rodinný patrový dům 5kk, 130m². Na domě se momentálně dokončuje kompletní rekonstrukce. Nový PENB bude po dokončení rekonstrukce. Stavba se nachází v historické části centra města Nymburk. V přízemí se nachází vstupní chodba, komora a velký, otevřený prostor, který pojí prostornou kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s vysokým, otevřeným stropem, procházejícím až do horního poschodí. Vizuálně se tu náramně snoubí dřevo, cihla a hliněná omítka (Picas), což celému domu dodává nádech horské chaty. Horskou idylu dotváří krbová kamna, která dovedou plnohodnotně vytopit téměř celý dům. Pro všechny případy je v přízemí zabudované podlahové topení a radiátory na vytvoření ideálních tepelných podmínek (plynový kotel). Zajímavostí obývacího pokoje je přiznaná část městské, gotické hradby, které se v celé své kráse dochovaly v nedaleké vzdálenosti u slepého ramena řeky Labe (cca 500m od domu). Dále se v přízemí nachází hlavní koupelna s prostornou vanou, samostatné WC a technická místnost. Pod obývacím pokojem se nachází suchý sklep (6m²). Přízemí má rozlohu zhruba 80m². Z koupelny a obývacího pokoje vedou francouzská okna na terasu (27m²). Zahrada je kaskádovitý pozemek, svažující se k vodnímu příkopu Malé Valy. Z obývacího pokoje vede schodiště do patra (cca 50m²), kde se nachází 4 samostatné pokoje, druhá koupelna (WC a sprchový kout), balkon (8m²) a vstup na pochozí střechu (60m²), na které je možnost vybudování terasy. Exkluzivita tohoto bydlení, nelze vyjádřit textem. Budeme proto rádi, pokud si domluvíte osobní prohlídku a necháte na sebe dýchnout atmosféru Domova na Jízdecké. Děti, které měli možnost navštívit tento dům o něm mluví jako o Zámku. Proto bydlete v Nymburce a žijte na Zámku Jízdecká. Další informace: Na terase, v kotelně a v horním patře připrava na 380v. V kuchyni se nacházi jak elektrická, tak plynová přípojka. Dům je napojen na městký vodovod a kanalizaci. Nová dřevěná okna s trojsklem. Retenční nádrž na dešťovou vodu. Keramické vypínače a zásuvky. Parkování na vyhrazených modrých zónách v okolí domu. V blízkosti domu: Park a dětské hřiště 200m. Restaurace U Anny Šmejdířky 150m, Restaurace U Gregorů 300m. Náměstí 300m. Školy (400m), školka (80m), nemocnice (250m), vlakové nádraží (900m), Ve městě se dále nachází: obchody, hypermarkety, veterina, relaxační centrum (Aquapark), sportovní centrum, pivovar, atd. Vede zde příjemná cyklostezka do lázeňského města Podebrady s kvalitním asfaltem (vhodné i pro výlet s dětmi). Jedná se o soukromý prodej. Realitní kanceláře NEVOLAT. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Co je v ceně

Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Okolí

Inzerováno na

iDnes Reality

17 500 000 Kč

Bezrealitky.cz

17 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 17 500 000 Kč je přibližně o 117 % vyšší než odhad 8 052 087 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

28 327 Kč/měsíc

Výnos

~1.9 %