# Hofseitige 2-Zimmer mit großer Terrasse INKL STELLPLATZ

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,190 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Großjedlersdorf I, Katastralgemeinde Großjedlersdorf I, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 52.84 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-09T12:20:02.759Z
- **Last updated:** 2026-07-24T14:26:54.894Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

WOHNEN IM 21 – FLORIDUS 35I37

Wohnung:
Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2-Zimmerwohnung mit Abstellraum und großer, hofseitiger Terrasse. Die Wohnung teilt sich auf in einen zentralen Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Bad, WC, Wohnküche und Schlafzimmer. Die Terrasse ist von beiden Räumen betretbar. Das Objekt befindet sich im 2.Liftstock eines neu errichteten Projekts in der Floridusgasse.

Ausstattung:
Die Immobilie verbindet angenehme Grünruhelage mit städtischem Komfort. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Diese absolute Traumwohnung lässt keine Wünsche offen und vereint urbanen Chick mit modernstem Design.

Ein hausinterner Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Heizkosten, Warm- und Kaltwasser sind derzeitig mittels eines Akontos vorgeschrieben und veränderlich

Infrastruktur:
Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Rund um den Bahnhof Floridsdorf befinden sich zahlreiche Nahversorger und sowie das Magistratische Bezirksamt. Das 2019 errichtete Krankenhaus Nord ist ebenso schnell erreichbar.
Zur Freizeitgestaltung laden der Nahe Wasserpark, der Floridsdorfer Aupark sowie die Donauinsel und das Floridsdorfer Bad ein.

Verkehrsanbindung:
Stationen der Autobus-Linie, 33A und N22 sowie der Straßenbahn-Linie 2, 25 und 25 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bringen einen zum Bahnhof Floridsdorf mit der U-Bahnlinie U6, den Autobus-Linien 28A, 29A und 33A, Straßenbahn-Linien 25, 30 und 31, den S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S4 und S7 sowie den Regionalbussen 228, 420, 462 und 850.
Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur Autobahn A22 Donauuferautobahn.

## Source and attribution

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