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Ein Zuhause mit Potenzial auf einer Ebene

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Ein Zuhause mit Potenzial auf einer Ebene – hlavní pohled

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Prodej domu, 104 m², pozemek 632 m²

Gettorf, Kreis Rendsburg Eckernförde

6 766 760 Kč

65 058 Kč/m²

Vystaveno 24. 7. 2026

O této nabídce

Willkommen in einem Zuhause voller Möglichkeiten – in ruhiger und familienfreundlicher Lage des beliebten Gettorfs erwartet Sie dieses ebenerdige Einfamilienhaus auf einem ca. 632 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund ca. 104 m² und einem durchdachten Grundriss bietet die Immobilie den idealen Rahmen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und den eigenen Stil einziehen zu lassen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Rechter Hand befindet sich ein praktisches Duschbad, während links ein vielseitig nutzbares Zimmer liegt – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Die angrenzende Küche wartet darauf, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet und ausgestattet zu werden. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein wunderbarer Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, entspannte Sommerabende oder spielende Kinder im Grünen. Ein weiterer Flurbereich führt in den privaten Wohnbereich des Hauses. Hier stehen Ihnen drei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Wannenbad sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag schafft. Auch außerhalb der Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Vorzügen. Ein großzügiger Dachboden bietet wertvolle Lagerfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein separater Fahrradschuppen runden das Angebot sinnvoll ab und schaffen zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit einer soliden Basis, einem familienfreundlichen Grundriss und einer attraktiven Lage eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig ein Zuhause mit persönlicher Handschrift zu schaffen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Rollläden Ebenerdiges Einfamilienhaus in Gettorf - Grundstück ca. 632 m² - ca. 104 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - Baujahr ca. 1974 - Dusch-WC und Wannenbad - Küche ohne Einbauküche - Terrasse - Garage und Fahrradschuppen - Stellplätze - teilweise Außenrollläden # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 632 m² - Nutzfläche: ca. 14 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße. Gettorf zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Kreis Rendsburg-Eckernförde und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zwischen Kiel und Eckernförde gelegen, profitieren die Bewohner von kurzen Wegen in die Landeshauptstadt sowie zur Ostseeküste und genießen gleichzeitig die Ruhe einer familienfreundlichen Gemeinde. Familien schätzen besonders das umfangreiche Betreuungs- und Bildungsangebot. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe befinden sich direkt im Ort. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten schaffen beste Voraussetzungen für ein aktives Familienleben. Der lebendige Ortskern bietet alles für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar. Wochenmärkte und regelmäßige Veranstaltungen tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität und zum ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl bei. Auch die Natur liegt praktisch direkt vor der Haustür. Die reizvolle Landschaft Schleswig-Holsteins lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die beliebten Ostseestrände in Strande, Schilksee und Eckernförde sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Über die B76 gelangen Sie schnell nach Kiel oder Eckernförde. Zudem verfügt Gettorf über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen sowie ein gut ausgebautes Busnetz. Mit seiner gelungenen Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, guter Infrastruktur, hoher Freizeitqualität und der Nähe zur Ostsee zählt Gettorf zu den gefragtesten Wohnlagen der Region. Ein Ort, der Lebensqualität, kurze Wege und naturnahes Wohnen auf ideale Weise miteinander verbindet # Sonstiges Sie suchen eine vertrauenswürdige und erfahrene Maklerin für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig! Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service! Ann-Kathrin Dahmke – 0431 592-2012 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 237,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 22.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Letzte Modernisierung: 1991 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 10053Zobrazit více

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