# Prodej bytu 3+kk 82 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/eb80f142-c12d-45a8-9469-34199c59193b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 16,120,000 CZK
- **Location:** Praha, Holešovice, CZ
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-06T15:53:13.810Z
- **Last updated:** 2026-11-06T15:53:13.810Z
- **Listed on:** bezrealitky-cz

## Description

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 82 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Holešovice, ulice Jankovcova. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od prosince 2026 — bez nutnosti dalších investic. Součástí je také nadstandardně prostorný sklep o ploše 8 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned.

Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Na provedenou rekonstrukci je zároveň poskytována záruka 1 rok, která je automaticky součástí ceny bytu.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu, a dvě samostatné koupelny – jednu se sprchovým koutem a druhou s vanou. Dvě koupelny představují velký benefit zejména pro rodinné bydlení. Dále byt disponuje samostatnou toaletou a vstupní chodbou s dostatkem prostoru pro úložná řešení.

Byt je orientován na východ a západ, s výhledem do klidné ulice se zelení a do tichého vnitrobloku. Orientace na dvě protilehlé světové strany zajišťuje dostatek přirozeného světla v průběhu dne a zároveň vytváří příjemné prostředí pro každodenní bydlení.

Vytápění zajišťuje moderní elektrické podlahové topení na bázi uhlíkových fólií s WiFi termostaty, které lze pohodlně ovládat na dálku prostřednictvím mobilního telefonu.

Holešovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské čtvrti díky jedinečné kombinaci moderního městského života, kvalitní občanské vybavenosti, kulturního vyžití a výborné dopravní dostupnosti. Lokalita v okolí ulice Jankovcova nabízí širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i dalších služeb. Výborné spojení do centra a dalších částí Prahy zajišťují nedaleké tramvajové a autobusové zastávky s návazností na stanice metra linky C – Vltavská a Nádraží Holešovice. Velkou předností lokality je také blízkost Vltavy a oblíbených míst, jako jsou park Stromovka, Letenské sady, Holešovická tržnice nebo Centrum současného umění DOX. Okolí tak nabízí široké možnosti pro sport, procházky, kulturní aktivity i každodenní relaxaci.

Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační — odpovídají však standardu rekonstrukce NOVA ET VETERA. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/eb80f142-c12d-45a8-9469-34199c59193b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.