Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej domu, 164 m², pozemek 1035 m²
Dubčany, okres Olomouc
≈ 5 556 767 Kč
33 883 Kč/m²
Vystaveno 18. 7. 2025
O této nabídce
Hledáte prostor, kde můžete pohodlně bydlet a zároveň podnikat bez nutnosti každodenního dojíždění 20 min od Olomouce ? Nabízíme jedinečnou nemovitost, která kombinuje moderní bytovou jednotku 3+kk o výměře 98,1 m², nebytový prostor o rozloze 50 m², garáž 16 m² (vhodnou i jako sklad) a tři venkovní parkovací stání - vše na jednom pozemku s praktickým uspořádáním.
Dispoziční řešení umožňuje pohodlné oddělení soukromé a pracovní části. Velkým benefitem je možnost rozšíření nebytového prostoru a jeho propojení s bytovou částí, čímž může vzniknout prostorný byt až 5+kk - ideální pro větší rodinu nebo vícegenerační bydlení.
Dům byl dokončen v roce 2020 z monolitické železobetonové konstrukce. To znamená vysokou odolnost, klid uvnitř domu díky skvělým akustickým vlastnostem, tepelnou stabilitu a dlouhou životnost. Momentálně je dům ihned obyvatelný, některé detaily ale můžete doladit tak, aby vám plně vyhovoval.
Uvnitř najdete dvě ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu přes velké francouzské dveře. Pracovna má samostatný vstup, což ocení každý, kdo potřebuje mít při práci klid nebo přemýšlí o menším podnikání přímo z domova. Nechybí moderní koupelna, technická místnost ani praktické úložné prostory.
Zahrada je orientovaná tak, že si tu můžete kdykoliv v klidu posedět a užívat si nerušený výhled na Jeseníky a Beskydy. Pohled, který jen tak neomrzí.
Dubčany jsou menší, klidná obec, obklopená přírodou a je ideální pro každého, kdo hledá rovnováhu mezi pohodlným bydlením a blízkostí města. V okolí najdete lesy, cyklostezky a trasy na procházky.
Součástí zahrady je navíc zahradní domek pro uložení nářadí nebo jako hobby prostor a pergola, která nabízí příjemné místo pro relaxaci či posezení s rodinou a přáteli.
Tato flexibilní nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci kvalitního bydlení a podnikání na jednom místě - s dostatkem prostoru, soukromí i potenciálu do budoucna.
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte kontaktovat svého realitního makléře Petra Měsíčka.Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Obytná plocha164 m²
Celková plocha183 m²
Velikost pozemku1 035 m²
KonstrukceOstatní
StavNovostavba
Energetická třídaB
VlastnictvíSoukromé
Inzerováno na
Historie ceny
Odhad ceny
Odhadovaná tržní cena této nemovitosti je 5 556 767 Kč.
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.