Prodej bytu 3+1, 91 m²

2547 Palackého třída, Pardubice

6 499 000 Kč

71 418 Kč/m²

Férová cena≈ 8 670 995 Kč (−25%)Odhad. ROI ~3.9%

Vystaveno 7. 6. 2026

O této nabídce

Objevte prostor pro společné sny: Výjimečný byt 3+1 (93 m²) se dvěma lodžiemi v srdci Pardubic. ✅ Představte si domov, kde má každé z vašich dětí svůj vlastní útulný koutek na hraní i učení, kde ráno nemusíte spěchat a kávu si můžete vychutnat s nádherným výhledem na probouzející se město. Tento neobyčejně prostorný byt v 7. patře s výtahem čeká na rodinu, která mu vdechne nový život a promění ho v bezpečný přístav plný lásky a dětského smíchu. Byt je sice v původním, udržovaném stavu, ale je vhodný na rekonstrukci. Máte jedinečnou šanci navrhnout dětský pokojíček, moderní obývák i kuchyni přesně tak, jak vaše rodina potřebuje. ✅ Prostor, kde bude vaše rodina dýchat: • Celková podlahová plocha bytu: 93 m² – nadstandardní velikost, kde si nebudete překážet ani v nejrušnější rána. • Dvě obrovské lodžie (10 m² a 5,5 m²): Více než 15 m² bezpečného venkovního prostoru. Na větší lodžii snadno vytvoříte letní posezení pro rodinné oslavy, na menší místo pro pěstování bylinek. • Dokonalá dispozice pro rodinu: o Obývací pokoj (18 m²) pro společné večeře a filmové večery s možností propojení s kuchyní. o Ložnice rodičů (20,83 m²) s dostatkem soukromí a vstupem na lodžii. o Krásný, světlý prostorný dětský pokoj (24 m²), kam se pohodlně vejdou i dvě postele a zbude spousta místa na hraní. o Kuchyň (9,14 m²) a velká předsíň (13,56 m²), kde schováte všechny bundy, kočárek i koloběžky. o Praktická komora (1,45 m²) přímo v bytě – ideální na hračky či sezónní věci. o Sklep (2,18 m²) pro kola a rodinné sportovní vybavení. ✅ Proč si tento domov zamilujete? • Bezpečí a klid ve výšce: Umístění v 7. patře vás odstřihne od shonu ulice. Nabízí klid pro odpolední spánek nejmenších a úchvatné panoramatické výhledy až na Kunětickou horu nebo Železné hory. • Slunce po celý den: Velká okna propouštějí spoustu hřejivého slunečního světla, které domovu dodává pozitivní energii a útulnost. ✅ Vše pro spokojený rodinný život na dosah ruky: Lokalita v ulici Palackého je pro rodinu s dětmi dokonalá. Už žádné složité rozvážení autem – mateřské i základní školy jsou v docházkové vzdálenosti. Pár minut od domu máte dětská hřiště, parky na procházky, polikliniku, lékárny i OC Palác Pardubice pro rychlé nákupy. A když budete chtít vyrazit na výlet, na vlakové i autobusové nádraží dojdete s dětmi pohodlnou chůzí za chvilku. Tento byt není jen nemovitost. Je to místo, kde můžete začít psát nejkrásnější kapitolu vašeho rodinného příběhu. ✅ Přijďte se sami přesvědčit o kouzlu a potenciálu tohoto místa. Rád vás i vaše děti provedu na osobní prohlídce – kontaktujte mě ještě dnes. Váš realitní makléř s certifikací ISO Martin Kovář Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Co je v ceně

Lodžie

Výtah