Prodej domu, 180 m²

Lüneburg, Ochtmissen

9 436 751 Kč

52 424 Kč/m²

Vystaveno 1. 7. 2026

Dům

Kategorie

180 m²

Plocha

1982

Rok výstavby

O této nabídce

In Lüneburg-Ochtmissen überzeugt das solide Einfamilienhaus mit einer attraktiven Wohnlage, einem großzügigen Grundstück von ca. 660 m² und einer durchdachten Aufteilung, die viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein ruhiges Zuhause mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen... Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. # Ausstattung Erbbaurechtsgrundstück | Erbbauzins 2.214,71 €/Jahr | Erbpacht Restlaufzeit 54 Jahre - 3-fach-verglaste Holzfenster - 2 Bäder (+ Dusche und WC im Kellergeschoss) - Gäste-WC (Erdgeschoss) - Kachelofen - 2 Terrassen - Balkon - Gaszentralheizung (ca. 2020) - Teilunterkellerung - Garten + Schuppen - 1 Garage + 2 Außenstellplätze # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: nach Absprache - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 660 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Lüneburg-Ochtmissen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Nachbarschaften und einer familienfreundlichen Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe laden ein wunderschöner Park und verschiedene Spazierwege zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass eine ideale Infrastruktur gegeben ist. Die Autobahn A39 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg, wodurch sich der Standort insbesondere für Pendler großer Beliebtheit erfreut. # Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der „Immobilie der Woche“ oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 263007Zobrazit více

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