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Prodej bytu 4 pokoje, 101 m²
Wien
18 190 500 Kč
179 649 Kč/m²
Listed 3 months ago · 29 Mar 2026
Byt
Kategorie
101.25 m²
Plocha
1st
Patro
2005
Rok výstavby
B
Energie
O této nabídce
Urban living meets pure style
Diese Wohnung ist nicht einfach nur ein Zuhause, sondern ein Statement.
In einer der begehrtesten Lagen des 5. Bezirks – dort, wo Margareten urban, inspirierend und authentisch ist – erwartet Sie modernes Wohnen mit Stil. Auf 101,25 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt mit einer optimalen Aufteilung: 4 Zimmer, 2 Badezimmer und ein ruhiger Balkon zum begrünten Innenhof – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.
Besonderer Eyecatcher: der hochwertige, glänzende weiße Gussboden. Minimalistisch, elegant, außergewöhnlich. Ein Boden, der Räume größer, heller und luxuriöser wirken lässt.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet, klar gestaltet und schafft eine Atmosphäre, in der man sofort aufatmet. Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden — einfach einziehen und losleben.
Die Lage? Urban & bequem.
Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Hier ist alles schnell erreichbar – ohne Kompromisse bei Ruhe und Wohnqualität.
Ein zusätzlicher Vorteil:
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus – Kaufpreis € 50.000. In dieser Lage eine absolute Rarität.
Für alle, die mehr wollen als nur Quadratmeter – diese Wohnung bietet Lifestyle, Qualität und Komfort.
Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
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Zur Veranschaulichung wurden die Originalfotos teilweise mittels KI virtuell eingerichtet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Co je v ceně
Parkování
Balkon
Výtah
Suterén
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
Patro1
Plocha101.25 m²
Pokoje4
Ložnice3
Parkovací místa1
Rok výstavby2005
Energetická třídaB
TopeníDálkové vytápění
VýtahAno
BalkonAno
SuterénAno
ParkováníAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 1 měsícem
Immobilienscout24 At
18 190 500 Kč
Kontakt
FE
Frau Elza Hallett
LANDAA Immobilien GmbH
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Wien
Mapa není dostupná
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Okolí
Občanská vybavenost
Wien
Přesná poloha není dostupná
Pro vzdálenosti míst v okolí jsou potřeba souřadnice inzerátu.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
3.020 €/měs
Úrok 3.55 %RPSN 4.41 %
Akontace 20 %Úvěr 80 %
150.000 €úvěr 600.000 €
Celkem k zaplacení905.956 €
Úroková sazba3.55 %
APR4.41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték.
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