Dům – Pavlov, okres Šumperk

Prodej domu, 240 m², pozemek 10690 m²

Pavlov, okres Šumperk

4 ložnice

19 900 000 Kč

82 917 Kč/m²

Vystaveno 25. 5. 2026

O této nabídce

nadkrajinou // instagram // website Nad Mohelnicí, na klidném místě obklopeném přírodou, nabízíme k prodeji rodinnou rezidenci s pozemkem o celkové výměře 10 670 m². Dům nabízí přibližně 240 m² užitné plochy včetně 77 m² víceúčelového prostoru využitelného jako garáž, dílna či další zázemí a především mimořádnou míru soukromí, kterou běžné rezidenční bydlení nabídnout nedokáže. Nemovitost prošla v letech 2021–2024 rozsáhlou rekonstrukcí. Byly řešeny rozvody, vytápění, izolace, okna, interiér i technologické zázemí domu. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo Daikin, v obytné části je podlahové vytápění, dům disponuje klimatizací, venkovními roletami, vlastním 90m vrtem a ČOV. Významnou součástí nabídky je samotný pozemek. Více než jeden hektar vytváří prostor pro zahradu, zvířata, volnočasové využití a především soukromí a odstup od okolní zástavby. Zároveň nejde pouze o velký pozemek kolem domu. Významná část pozemku se dle platného územního plánu nachází v ploše BI – bydlení individuální. Při stanovené maximální zastavěnosti 30 % tak pozemek nabízí možnost zastavět více než 1 500 m², což otevírá zajímavý investiční a rozvojový potenciál – například pro další rezidenční výstavbu či budoucí rozdělení části pozemku. Konkrétní řešení samozřejmě podléhá územnímu plánu a navazujícím povolovacím procesům. Současný interiér je kvalitně provedený a má výrazný, osobitý charakter. Protože ale nemusí svým stylem vyhovovat každému, připravili jsme také několik vizualizací, které ukazují, jak může dům působit po modernějším pojetí interiéru. Ve fotogalerii tak najdete jak aktuální stav, tak inspirační návrhy možné modernizace. Poloha kombinuje klid venkova s dobrou dostupností města. Z domu a pozemku se otevírají výhledy do okolní krajiny, směrem k Bouzovu a Úsovu a za dobré viditelnosti až k Pradědu. Přesto nejde o rekreační objekt, ale o plnohodnotné celoroční bydlení. Součástí nemovitosti je také 77 m² víceúčelového prostoru. Může sloužit jako velkorysá garáž pro několik vozů, dílna, prostor pro hobby, domácí fitness nebo další zázemí podle potřeb nového majitele. Kompletní fotografie, video a další informace o nemovitosti najdete na nadkrajinou.cz. V případě vážného zájmu jsou majitelé připraveni jednat o ceně a podmínkách prodeje. Pro rezervaci termínu prohlídky nebo zaslání podrobné prezentace mě neváhejte kontaktovat.

Co je v ceně

Zahrada (10 392 m²)
Garáž (2×)
Parkování

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

19 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 19 900 000 Kč je přibližně o 180 % vyšší než odhad 8 537 781 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

40 948 Kč/měsíc

Výnos

~2.5 %