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PRODEJ
Byt 2 pokoje, 66 m²
Nürnberg, Ludwigsfeld, Weiterer Innenstadtgürtel Süd
7 057 914 Kč
106 766 Kč/m²
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Prodej bytu 3 pokoje, 79 m²
Nürnberg, Ludwigsfeld, Weiterer Innenstadtgürtel Süd
6 669 850 Kč
84 428 Kč/m²
Vystaveno 3. 7. 2026
Byt
Kategorie
79 m²
Plocha
1st
Patro
O této nabídce
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Feucht mit einer Wohnfläche von ca. 79 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
Die Feuchter Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Anbindung ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung nach Nürnberg.
Die Wohnung verfügt über eine zentrale Ölheizung und wird durch eine dazugehörige Garage ergänzt, was zusätzlichen Komfort bietet.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Rendite von ca. 5%, wodurch sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal eignet.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon
Garáž
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
Patro1
Plocha79 m²
Pokoje3
Ložnice2
Koupelny1
Parkovací místa1
BalkonAno
SuterénAno
GarážAno
ProvizeNe
Dostupné od1. 7. 2026
ObecNürnberg
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Oststadt
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Okolí
Občanská vybavenost
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
27 404 Kč/měs
Úrok 3,74 %RPSN 4,60 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 334 000 Kčúvěr 5 335 850 Kč
Celkem k zaplacení8 221 271 Kč
Úroková sazba3,74 %
RPSN4,60 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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