Dům – Litvínov, Horní Ves

Prodej domu, 160 m², pozemek 4400 m²

Litvínov, Horní Ves

4 999 000 Kč

31 244 Kč/m²

Vystaveno 3. 10. 2026

O této nabídce

Nabízíme Vám možnost pořízení nemovitosti v malé obci Horní Ves, která se nachází mezi Litvínovem a stále populárnější obcí Klíny. Dům s číslem popisným č.9 leží na okraji obce, téměř na samotě u lesa v pravém slova smyslu. K domu vede zpevněná komunikace, která vede zpět do údolí části obce Šumná. Zděná stavba sloužila současným majitelům převážně k občasné rekreaci, ovšem dnes již nesplňuje nároky moderního bydlení. Novější je pouze střešní krytina, ostatní vnitřní vybavení a zařízení domu je původní, včetně vytápění, ohřevu vody a sociálního zařízení. Rozsáhlou modernizací interiéru lze opět dům zachovat k trvalému bydlení, nebo přestavět k rekreačním účelům. Samozřejmostí je funkční rozvod elektřiny, pitná voda je z vrtu na vlastním pozemku, odpady jsou svedeny do septiku. V kuchyni a obývacím pokoji jsou krbová kamna, v koupelně pak starší kotel pro centrální vytápění do radiátorů, které jsou i ve druhé obývací místnosti v přízemí. Za koupelnou je menší sklípek pro uchování potravin. V podkroví domu je prostorná ložnice a půda pro uskladnění věcí. K domu je přilehlá kůlna a garáž s dílnou. Nádherný pozemek, stávající ze 4 parcel, nabízí dokonalé soukromí od okolní civilizace. Hlavním bonusem této nemovitosti je spodní část pozemku o ploše 2092 m² s vlastním parcelním číslem, která je zanesena v územním plánu obce pro výstavbu rodinného bydlení nebo rekreace. Tato možnost nemovitost zhodnocuje a je jen na novém majiteli, zda ji využije nebo ocení pro vlastní účely. Celou horní část pozemku lemuje lesní porost a vzrostlé okrasné a ovocné stromy. Tato nemovitost splňuje požadavky klidného bydlení ve spojení s aktivním životním stylem s využitím nedalekého střediska zimních a letních sportů ve Sportovním areálu Klíny. Pro více info a prohlídku volejte makléři.

Co je v ceně

Zahrada (4 200 m²)
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

4 999 000 Kč

Realingo

4 999 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 999 000 Kč je přibližně o 12 % nižší než odhad 5 665 254 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

28 679 Kč/měsíc

Výnos

~6.9 %