Prodej domu, 127 m², pozemek 482 m²

Radvanec, okres Česká Lípa

3 470 000 Kč

27 323 Kč/m²

Vystaveno 28. 8. 2026

O této nabídce

Tady máte pocit, že čas kolem vás plyne pomaleji a zdi by mohli psát příběhy z minulosti.. Nabízíme k prodeji jedinečnou historickou roubenku v malebné obci Radvanec, obklopenou přírodou, skalami a klidem typickým pro podhůří Lužických hor a Českého ráje. Roubenka byla postavena v první polovině 19. století a zachovala si původní venkovský charakter a atmosféru starých časů. Je vlastněna jednou rodinou po několik generací. Jsou zde původní dřevěné podlahy (trámy), kamna, okenice atd. Chalupa je z jedné části zasazena do skály, v níž jsou dva prostorné sklepy – jeden přímo v chalupě, druhý venku ve stráni. Nabízí se určitě i možnost vybudovat vstup na skálu z vrchního patra a získat tím příjemné místo k posezení, zahrádku.. atd.. Nemovitost má číslo popisné, připojena na obecní vodovod a kanalizaci není. Přípojka na tyto sítě je na hranici pozemku a je možno se bez problému připojit. Nyní je využívána voda ze studny nebo z nedaleké studánky. Příjezd k chatě je po obecní komunikaci. Radvanec je dnes vyhledávaným místem pro rekreaci a chalupaření. Obec si zachovala původní venkovský ráz, roubené chalupy i poklidný charakter. Okolí nabízí množství turistických tras, cyklovýletů a přírodních zajímavostí, například Havraní skály, Panenské skály nebo romantický Radvanecký rybník, který je oblíbeným místem ke koupání i odpočinku. Nejbližšími většími městy s kompletní občanskou vybaveností jsou Nový Bor – 4 Km a Česká Lípa – cca 15 km. Praha – přibližně 100 km. Ideální místo pro ty, kteří hledají kouzlo minulosti, klid venkova a autentickou atmosféru. Na nemovitosti nevázne žádné právní omezení, ani zástavní právo. V případě zájmu o prohlídku, mě prosím, kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha127 m²

Celková plocha61 m²

Velikost pozemku482 m²

Podlaží1

Ložnice5

Pokoje6

KonstrukceSmíšená

StavPřed rekonstrukcí

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaG

Inzerováno na

iDnes Reality

3 470 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 470 000 Kč je přibližně o 8 % vyšší než odhad 3 214 316 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 3 214 316 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

25 450 Kč/měsíc

Výnos

~8.8 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

16 374 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 694 000 Kč

694 000 Kčúvěr 2 776 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení4 912 235 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026