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Prodej komerčního prostoru, 180 m²

Nîmes

2 482 390 Kč

13 780 Kč/m²

Listed 56 years ago · 1 Jan 1970

Commercial

Category

180 m²

Area

Energy

About this listing

A proximité directe des Arènes de Nîmes avec un flux constant de piétons et de nombreux évènements ( concerts, corrida, Féria , Festival,etc), nous vous proposons la reprise d'un fond spécialisé dans la restauration rapide. L'affaire a été lancé en mai 2021 et la rentabilité est au rendez-vous pour le repreneur. CA constant le midi avec une clientèle étudiante ( lycée à proximité) et le soir avec la proximité des bars principaux de la ville. La livraison à domicile via UberEats et Deliveroo est excellente. L'ensemble du matériel reste en place ( nouveau projet de vie du couple en gérance) donc l'affaire est exploitable directement pour le nouveau gérant. Possibilité de récupérer la SAS ( sans surcoût) avec le fond pour plus de rapidité dans l'exploitation. Il n'y a pas de crédit en cours et l'ensemble des charges est à jour. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR dans la partie principale et possibilité d'exploiter une deuxième salle pour l'accueil clientèle ( aménagements légers à prévoir) Charges mensuelles à prévoir: Loyer local 180m² = 1300€/mois Electricité/Gaz= environ 300/350€ / mois Charges annexes (Tpe, ordures ménagères, participation taxe foncière,etc) = 150€/mois Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.

Key Stats

SubtypeRetail

Floor Area180 m²

Energy ClassNS

Listed on

Synced 21 days ago

bienici-fr

#bienici-adapt-immo-301227199

Primary source

2 482 390 Kč

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Nîmes

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Financing

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Estimated monthly payment

508 €/mo

3.33 % rateAPR 4.19 %

Down 10%Loan 90%

10.000 €88.900 € loan

Down payment

EUR

Term

Fixation

Total repayable121.885 €

Interest rate3.33 %

APR4.19 %

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