PRODEJ
Dům, 19 m²
Pfarrkirchen, Reichenberg
na dotaz
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Prodej domu, 38 m², pozemek 1 m²
Pfarrkirchen, Reichenberg
1 933 440 Kč
50 874 Kč/m²
Vystaveno 5. 7. 2026
O této nabídce
# Objektbeschreibung
Das Zuhause der Zukunft
Tauchen Sie ein in die Welt moderner Designhäuser – innovativer Wohnräume, die zeitgemäße Architektur, intelligente Technik und ein Höchstmaß an Komfort in einer flexiblen, kompakten Form vereinen. Diese neue Wohnlösung richtet sich an alle, die ein kleineres, hochwertiges und durchdachtes Zuhause suchen, ohne dabei auf Eleganz, Funktionalität oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu verzichten. Klare Linien, strukturierte Raumkonzepte und ein bewusst minimalistisches Design schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Stil und Leichtigkeit ausstrahlt.
Große Fensterfronten sorgen dafür, dass viel natürliches Licht ins Innere gelangt und ein weitläufiges, offenes Ambiente entsteht. Das Zusammenspiel aus modernen Materialien, hellen Oberflächen und einer harmonischen Architektur erzeugt eine Atmosphäre, die sowohl inspirierend als auch wohltuend wirkt. Gleichzeitig ermöglichen energieeffiziente Systeme und umweltfreundliche Lösungen einen nachhaltigen Alltag, der Komfort und ökologische Verantwortung miteinander verbindet. Unterstützt wird dies durch smarte Technologien, die Heizung, Kühlung und Beleuchtung automatisiert steuern und so jederzeit ein perfekt abgestimmtes Raumklima schaffen.
Ihr Designhaus wird komplett schlüsselfertig geliefert – Sie müssen lediglich Besteck und Waschmittel ergänzen. Alles andere ist bereits für Sie vorbereitet. Das Schlafzimmer bietet ein gemütliches Bett, einen funktionalen Garderobenschrank, elektrische Vorhänge sowie ein integriertes Dachfenster für Licht und Frischluft. Ein Satz Bettwäsche gehört ebenso zur Grundausstattung wie die Wahl zwischen des Bodenbelags.
Das Bad überzeugt mit moderner Ausstattung: wahlweise Badewanne oder Dusche, beheizbares WC, ein Waschbecken mit Unterschrank, ein großer Spiegel sowie auf Wunsch ein zweiter Spiegel mit PC- und Fernseherfunktion. Abgedunkelte, großzügige Fenster sorgen für Privatsphäre und Wohlgefühl.
Im Wohnbereich erwartet Sie ein harmonisch gestalteter Raum mit einer bequemen Sitzcouch, auf Wunsch ausziehbar für Gäste. Ein stilvoll integrierter Projektor sorgt für Kinoatmosphäre, während ein großer Tisch und elektrische Vorhänge das Gesamtbild abrunden. Großzügige Dachfenster lassen Tageslicht in den Raum strömen und verleihen dem Wohnbereich eine besondere räumliche Weite.
Auch die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen: Herd, Abzugshaube, Geschirrspüler, Wasch-/Trocknerkombination, Mikrowelle mit Backfunktion sowie ein Kühl-/Gefrierschrank sind nahtlos eingebettet. Ein einladender Essbereich mit Tisch und Stühlen rundet das Kocherlebnis ab.
Allgemein profitieren Sie von der Wahl zwischen Teppichboden oder Laminat – gegen Aufpreis sogar hochwertiger Keramikboden. Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzliche Extras wie ein Wintergarten, eine Dachterrasse oder ein Aufbau auf hohen Stelzen (z. B. für Stellflächen unter dem Haus) sind gegen Aufpreis realisierbar.
Aktuell stehen fünf verschiedene Modelle zur Auswahl: T6, T8, T9, P33 und P40. Von kompakten 27 m² bis hin zu individuell größeren Flächen ist nahezu jede Wohnlösung möglich. Auch gewerbliche Nutzung ist problemlos umsetzbar – etwa für Ferienvermietung, Büro, Friseursalon, Gastronomie oder viele weitere Konzepte. Dank attraktiver Abschreibungsmöglichkeiten und hoher Mieteinnahmen bieten diese Häuser zudem eine hervorragende Kapitalanlage mit besonders guter Rendite.
Mit einem Designhaus entscheiden Sie sich für ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept, das Flexibilität, Stil und modernste Technik in einzigartiger Weise miteinander verbindet – ein Zuhause, das sofort bezugsfertig ist und neue Wege des Wohnens eröffnet.
Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns Ihre Wohnträume verwirklichen! In 4–6 Monaten könnten Sie bereits einziehen und wir helfen Ihnen dabei gerne!
# Ausstattung
Unsere Designhäuser der Typen T6, T8, T9, P33 und P40 stehen für ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das innovative Technik, hochwertige Materialien und intelligente Raumplanung miteinander verbindet. Jede Einheit bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Nachhaltigkeit und elegantem Design – kompakt, effizient und dennoch beeindruckend wohnlich.
Die Grundstruktur basiert auf einem hochstabilen, galvanisierten Stahlrahmen (150×100 mm, 4 mm Wandstärke), der maximale Langlebigkeit garantiert. Für die Außenverkleidung kommt ein 2,2 mm starkes Flugzeugaluminium-Panel mit UV-beständiger, elektrostatischer Beschichtung zum Einsatz, wodurch die Fassade bis zu 25 Jahre witterungsfest bleibt. Eine durchgehende PU-Isolation (10–20 cm) in Wänden, Decke und Boden sorgt für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Großzügige LOW-E-Verglasungen aus gehärtetem Glas unterstützen ein angenehmes Raumklima und schaffen helle, lichtdurchflutete Innenräume.
Die Fenster verfügen über Aluminiumrahmen mit Fliegengittern, die Eingangstür ist wärmegedämmt und mit einem Smart-Schloss ausgestattet. Innen und außen sorgen wasserfeste LED-Lichtstreifen sowie eine intelligente Lichtsteuerung für modernes Ambiente. USB-Anschlüsse, hochwertige Steckdosen und integrierte Sicherheitslösungen wie Rauchmelder gehören ebenfalls zur Standardausstattung. Ein digitales MP3-Audiosystem mit Sprachsteuerung rundet die technische Ausstattung ab.
Für ein stets angenehmes Raumklima stehen zwei leistungsstarke Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion sowie eine elektrische Fußbodenheizung mit Graphentechnologie zur Verfügung. Im Bad sorgt ein zusätzlicher Heizkörper für Wärme und Komfort. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer modernen, intelligenten Toilette, einem Quarzstein-Waschbecken, einem widerstandsfähigen Aluminiumschrank sowie optional einer Wasch-/Trocknerkombination.
Die Küche bietet praktische Küchenschränke, eine hochwertige Spüle, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und auf Wunsch Kühlschrank. Alle Systeme sind auf einfache Bedienbarkeit und lange Lebensdauer ausgelegt.
Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Wasserfeste, druckbeständige Leitungssysteme, isolierte Zu- und Abflüsse, elektrische Rohrheizung und ein integriertes Frischluftsystem unterstützen ein gesundes Wohnklima und effizienten Energieeinsatz.
Die Modelle P33 und P40 bieten zusätzlich großzügige Terrassen: 20 m² beim P33 und eine exklusive, weitläufige Terrasse beim P40 – perfekt zum Entspannen, Genießen und Erweitern des Wohnraums nach draußen.
Vom kompakten 27-m²-Haus bis zu größeren Modellen stehen flexible Wohnlösungen zur Verfügung. Die Häuser eignen sich ideal als Erstwohnsitz, Ferienobjekt, Büro, Gewerbefläche oder als renditestarke Kapitalanlage.
Individuelle Wünsche – vom Grundriss bis zur Sonderausstattung – können jederzeit realisiert werden. Ein erfahrener Architekt begleitet die Umsetzung und sorgt dafür, dass jedes Haus so einzigartig wird wie die Menschen, die darin leben.
Optional kann jeder Type zusätzlich mit einer modernen Photovoltaik-Anlage ausgestattet werden, die eine nachhaltige Stromversorgung ermöglicht, Energiekosten reduziert und Ihr Designhaus auf Wunsch ein Stück weit energieautark macht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns, und wir beantworten all Ihre Fragen individuell und ausführlich. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen!
Darüber hinaus unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach dem idealen Grundstück, damit Sie den perfekten Ort finden, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. So wird Ihr Traum vom eigenen Designhaus nicht nur ein Wunsch, sondern greifbare Realität.
Die Preise beginnen bei ca. 80.000 € in der Standardausführung und variieren je nach gewünschter Ausstattung. Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 4-6 Monate Lieferz.
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1 m²
Vermietbare Fläche: ca. 38 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage dieses Tinyhauses bietet Ihnen die Freiheit, Ihren persönlichen Rückzugsort genau dort zu verwirklichen, wo Sie sich am wohlsten fühlen – sei es auf einem neu erworbenen Grundstück, einem liebevoll gestalteten Pachtareal oder einem bereits bestehenden Platz mit besonderem Charme. Dank seines flexiblen Konzepts fügt sich das Mobilhaus harmonisch in verschiedenste Umgebungen ein und schafft überall eine Atmosphäre von Geborgenheit, Nähe zur Natur und individueller Gestaltungsfreiheit.
Ob in ruhiger Ortsrandlage mit weitem Blick über Felder und Wiesen, in einem kleinen Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft oder inmitten eines Naturgrundstücks mit altem Baumbestand – dieser Standort bietet optimale Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Lebensstil zu verwirklichen. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und Momenten der Erholung ein, während gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und alltägliche Infrastruktur gewährleistet werden kann.
Je nach gewähltem Grundstück profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Ärzten und Versorgungszentren oder genießen die angenehme Abgeschiedenheit eines naturnahen Umfelds. Durch die kompakten Abmessungen des Tinyhauses bleibt viel Raum für individuelle Außenflächen: ein eigener Garten, eine Sonnenterrasse oder ein gemütlicher Platz für gemeinsames Beisammensein finden hier problemlos ihren Platz.
Das flexible Aufstellkonzept ermöglicht es Ihnen, den perfekten Standort zu wählen und dabei die Vorzüge moderner Mobilität mit einem wohldurchdachten Wohngefühl zu verbinden. So entsteht ein harmonischer Mix aus Unabhängigkeit, Komfort und naturnahem Leben – ein Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern zum Ankommen geschaffen ist.
# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0160 / 886 679 9 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Christian Stangl, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Bei einem Kaufpreis von unter 100.000 € gilt pauschal eine Provision in Höhe von 3.000 € netto zzgl. der gesetzlichen MwSt.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 238-KH-CS.2Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa
Klíčové údaje
Obytná plocha38 m²
Velikost pozemku1 m²
Podlaží1
Ložnice1
Koupelny1
Pokoje2
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