Top Kapitalanlage / 26.880,- € NME p.a. / 8 % Rendite

Top Kapitalanlage / 26.880,- € NME p.a. / 8 % Rendite – hlavní pohled

Prodej komerčního prostoru

Nürnberg, Hercules-Park, Südliche Außenstadt

8 142 288 Kč

Vystaveno 3. 3. 2026

O této nabídce

Verkaufe eine Top Kapitalanlage mit sicheren und garantierten Mieteinnahmen. Vermieteter Eigentumsladen (derzeit gastronomische Nutzung) mit einer jährlichen NME in Höhe von 26.880,- € (Das sind 8,00 % Netto-Rendite pro Jahr). Zur Sicherung aller Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis, hat der Mieter eine Kaution in Höhe von 21.720,- € bezahlt, welche ich bei Verkauf selbstverständlich an den Käufer übergeben werde. (Diese hohe Kaution = Maximale Sicherheit gegen Mietausfall). Auf Wunsch können dem Käufer die monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von 2.355,- € (Miete 2.240, - € + NK 115,- €) auch zusätzlich mit einer Bürgschaft notariell versichert werden. Mit den garantierten und gesicherten Mieteinnahmen ist dieser vermietete Eigentumsladen das Ideale für alle, die eine wirklich sichere Kapitalanlage suchen (Eigenes Kapital anlegen und monatliche Rendite sofort genießen) sowie für alle, die eine sichere Möglichkeit suchen, ihr eigenes Vermögen aufzubauen (Einfach Kaufpreis finanzieren und monatliche Raten mit den Mieteinnahmen bedienen) - Immobilie zahlt sich praktisch von selbst. Eine so sichere Kapitalanlage wie diese bzw. eine so sichere Möglichkeit Ihr eigenes Vermögen aufzubauen, ist einmalig. Weitere Infos und Details gerne nach Kontaktaufnahme. >>> NUR ZUR INFO <<< Bei einer Bank, z.B. bei der Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG, müsste man ein Festgeld-Anlagebetrag in Höhe von 1.250.000,- Euro bei nur 2,15 % p.a. anlegen, um die gleiche Rendite in Höhe von 26.880,- € zu erhalten.Zobrazit více