Moderní jezdecká farma s rozsáhlými pozemky

Prodej komerčního prostoru, 164000 m²

156 Lhotka, Spálené Poříčí

39 900 000 Kč

243 Kč/m²

Vystaveno 11. 7. 2026

O této nabídce

Prodej jezdecké farmy – investiční příležitost Hledáte stabilní a dlouhodobě perspektivní investici do nemovitostí s jasným výnosovým potenciálem? Nabízíme k prodeji část prosperující rodinné farmy s celkovou výměrou přibližně 164 000 m², která zahrnuje zemědělské pozemky, pastviny a plně vybavený moderní jezdecký areál. Tato nemovitost představuje atraktivní kombinaci pravidelného příjmu, hodnotné půdy a možností dalšího rozvoje. Proč je tato nabídka výjimečná ✅ Kompletní jezdecké zázemí – moderní stáje (kolaudace 2015), krytá hala, venkovní kolbiště, lonžovací kruh ✅ Výnosový potenciál – areál je aktuálně pronajatý s možností pokračování nájemního vztahu ✅ Rozsáhlé pozemky o výměře cca 164 000 m² – pastviny, obslužné plochy i zastavěné části ✅ Atraktivní lokalita – klidné prostředí v přírodě s dobrou dopravní dostupností Přehled vybavení a zázemí Moderní stáje • 28 vnitřních boxů (3,5 × 3,5 m) • Sedlovna, sprcha pro koně • 8 mobilních venkovních boxů • 4 venkovní ustájení Jezdecký areál • Krytá jezdecká hala 60 × 25 m (nový povrch: křemičitý písek + geotextilie) • Venkovní kolbiště 60 × 35 m • Lonžovací jízdárna Technické a provozní zázemí • Hala na skladování sena 26 × 9 m • Přístřešky na seník a mobilní boxy • Vyasfaltovaná příjezdová komunikace Možnosti využití a investiční potenciál 1️⃣ Okamžitý výnos z nájmu – možnost pokračování spolupráce se stávajícím provozovatelem 2️⃣ Vlastní provoz areálu – ustájení koní, sportovní a rekreační využití, tréninky, akce 3️⃣ Dlouhodobé zhodnocení pozemků – půda jako stabilní a bezpečné investiční aktivum Tato farma není jen o koních. Jedná se o komplexní nemovitostní investici s jasnou vizí, stabilním zázemím a výrazným potenciálem do budoucna. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

39 900 000 Kč

CeskeReality.cz

39 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 39 900 000 Kč je přibližně o 21 % nižší než odhad 50 585 919 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

255 667 Kč/měsíc

Výnos

~7.7 %