Pronájem komerčního prostoru, 161 m²

Webergasse 5, 09111, Chemnitz

1.927 €/mo

12 €/m²

Vystaveno 4. 7. 2026

Komerční

Kategorie

160.55 m²

Plocha

O této nabídce

# Ausstattung - Neubau Baujahr 2003, gepflegt - Zugang: ebenerdig, barrierefrei - Werbung: Leuchtwerbeanlage, Schaufensterbeschriftung (2 x ca. 2,50 m) lt. Werbesatzung Stadt Chemnitz - Werbegemeinschaft Rathaus Passagen; WKB: 230,28 EUR / Monat- Kernöffnungszeiten: Mo-Fr 10-19 Uhr, Sa 10-18 Uhr, verkaufsoff. Sonntage 12-18 Uhr - Boden: LVT-Belag gewerblich in Holzoptik / zwei Farbzonen, Fliesen - Wände: glatt gestrichen, Fliesen - Decken: offene Decke im Industrial Style dunkel anthrazit, Personal + WC: Rasterdecke Mineralfaser abgehängt - Fenster: Aluminium-Profil-System mit Isolierverglasung, VSG-Sicherheitsglas für Schaufenster und Eingangstüren # Weitere Angaben - Zimmer: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: nach Vereinbarung - Warmmiete: 2.956,00 € - Heizkosten: 343,00 € - Verkaufsfläche: ca. 160,55 m² # Lagebeschreibung Die verkehrsberuhigte Webergasse, in der sich die Gewerbeeinheit gegenüber dem Bürger-Haus am Wall befindet, ist Bestandteil der Rathaus Passagen und präsentiert sich als Fußgängerboulevard mitten in der Chemnitzer City. Aktuell laden circa 50 Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe mit einem attraktiven Branchenmix sowie erstklassigen Events am Standort die Besucher zum Bummeln und Verweilen ein. Ergänzt wird der Branchenmix mit insgesamt ca. 13.000 m² Büroflächen sowie Wohnungen in den oberen Etagen der Rathaus Passagen. Neben einer sehr guten Anbindung an den ÖPNV bieten das standorteigene Parkhaus sowie weitere Parkhäuser den Besuchern und Kunden ausreichend Stellplätze. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 61 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 61,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 05.04.2019 - Gültig bis: 04-2029 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 10/12310/16/568Zobrazit více