Prodej bytu 2+1, 51 m²
Vamberk, Merklovice
2 997 000 Kč
59 112 Kč/m²
Vystaveno 10. 7. 2026
O této nabídce
Prodej bytu o dispozici 2+1 s balkonem a dvěma sklepy, který se nachází v klidné lokalitě města Vamberk, v ulici Jugoslávská. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a je situována v posledním 2. NP zděného a zrevitalizovaného nízkopodlažního bytového domu.
Dispozice bytu je následující: kuchyň, obývací pokoj, balkon, ložnice, koupelna, toaleta, komora a chodba. Velkou výhodou jsou také dva sklepy náležící k bytu, které vám poskytnou dostatek úložného prostoru. Užitná plocha bytu činí 50.7 m2 + balkon (1.7 m2) + dva sklepy (5.2 + 2.1 m2). Celkově vám tedy byt nabídne 59.7 m2.
Byt má plastová okna, jiné rekonstrukce zde provedeny nebyly. Zároveň je byt vyklizen a připraven pro rekonstrukci dle vašich představ. Tím, že je byt v původním stavu, tak je vhodný především pro ty, kteří se nechtějí přizpůsobovat rekonstrukci někoho jiného. Zde si zkrátka můžete sami navrhnout vysněnou kuchyň, koupelnu, podlahy, úložné prostory i celkový styl interiéru.
Díky jednoduchému a praktickému členění má byt velmi dobře využitelný půdorys. Hodí se jako startovací bydlení, menší rodinný byt nebo také jako investice k následnému pronájmu.
Jedná se o příjemnou a klidnou lokalitu, kde však v docházkové vzdálenosti naleznete vše, co budete potřebovat – přímo naproti v ulici se nachází mateřská škola, což ocení hlavně mladá rodina. Dále se pak v blízkém okolí nachází základní škola, dětské hřiště, vlakové i autobusové spojení, obchody, restaurace, pošta a další služby a vyžití.
Celkově jde o byt s jasným potenciálem. Zděný dům, klidná lokalita, balkon, dva sklepy a možnost vytvořit si bydlení přesně podle sebe.
Pro více informací mě neváhejte kdykoli kontaktovat.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme zdarma zajistit, a to s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu. Číslo zakázky: 935375
Poznámka k ceně: Včetně provize a právního servisu.
Energetický štítek: G - průkaz nedodán
ID nabídky: N935375Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+1
Plocha50.7 m²
Pokoje3
Ložnice1
PodtypStandardní byt
KonstrukceCihla
StavK rekonstrukci
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
TopeníOstatní
VlastnictvíOsobní
Dostupné od27. 8. 2026
ObecVamberk
Inzerováno na
2 697 000 Kč – 2 997 000 Kč
VO
Viktor Ornst
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 2 997 000 Kč je přibližně o 6 % vyšší než odhad 2 820 131 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 2 820 131 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
10 941 Kč/měsíc
Výnos
~4.4 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
14 142 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 599 400 Kč
599 400 Kčúvěr 2 397 600 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení4 242 642 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026