Prodej domu, 131 m², pozemek 495 m²

Borchen, Kirchborchen

9 356 144 Kč

71 312 Kč/m²

Vystaveno 12. 7. 2026

O této nabídce

Diese elegante Doppelhaushälfte in Borchen ist projektiert und wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,18 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 4,0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das großzügige Grundstück von 495 m² schafft Raum für individuelle Garten- und Freizeitgestaltung. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, was für eine energieeffiziente Bauweise und nachhaltiges Wohnen steht. Das durchdachte Baukonzept verbindet modernes Wohnen mit hoher Flexibilität: Sie können die Grundrisse nach Ihren Bedürfnissen anpassen und dank der hochwertigen Ausbauhäuser von allkauf den Innenausbau selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. So entsteht ein Zuhause, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht und gleichzeitig höchste Qualität und Umweltbewusstsein bietet. # Ausstattung Das Haus überzeugt mit baulichen und technischen Highlights wie einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen, Sanitärobjekte sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung gewährleisten eine effiziente Energieeinsparung. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie die persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 495 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in Borchen, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Naturgenuss einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen, was Borchen zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für Ihr Bauvorhaben. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen und wie viel Unterstützung Sie wünschen. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3189-321-kw22-76830Zobrazit více