Dům – Přešťovice, okres Strakonice

Prodej domu, 300 m², pozemek 7719 m²

Přešťovice, okres Strakonice

3 ložnice

9 000 000 Kč

30 000 Kč/m²

Vystaveno 15. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji rozsáhlou zemědělskou usedlost v obci Kbelnice na Strakonicku, která představuje výjimečnou příležitost pro kombinaci bydlení, podnikání i investice. Součástí prodeje je pozemek o výměře 3 877 m² s možností budoucí výstavby až 6 rodinných domů, k tomuto účelu je již vypracována studie zastavitelnosti, což z této nabídky činí velmi atraktivní developerský projekt. A též je součástí pozemek o výměře 783 m² vedený jako vodní plocha. Nemovitost tvoří ucelený funkční celek složený z obytné a hospodářské části, které na sebe plynule navazují. Obytná část nabízí bytovou jednotku o dispozici 4+1 s kompletním sociálním zázemím a dále samostatnou obytnou jednotku 2+kk, ideální pro hosty, vícegenerační bydlení nebo pronájem. Původní stáří objektu sahá dle dostupných podkladů do roku 1885, přičemž v průběhu let prošel dům řadou rekonstrukcí a modernizací, které výrazně prodloužily jeho životnost. V roce 2004 byly opraveny stropní konstrukce, podlahy, vytápění a došlo k modernizaci koupelny a kuchyně. V roce 2008 byla provedena kompletní rekonstrukce střechy včetně krytiny a klempířských prvků. Na obytnou část navazuje vlevo přízemní hospodářská budova ze smíšeného zdiva se sedlovou střechou. Vpravo navazuje přízemní, částečně podsklepená hospodářská budova, na kterou dále plynule navazuje stodola a následně kůlna, vše rovněž ze smíšeného zdiva se sedlovými střechami krytými pálenou taškou. Vnitřek objektu tvoří uzavřené velké atrium poskytující maximální soukromí, včetně venkovního bazénu. Celek tvoří areál s širokým využitím například pro pro podnikání v pohostinství, hospodářské činnosti, popřípadě akce typu jógové kurzy pro uzavřenou komunitu. Dům je napojen na inženýrské sítě – elektřinu, vlastní studnu, plynové vedení a žumpu. Další výhodou je možnost napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Tato nemovitost nabízí nejen okamžité využití pro bydlení či podnikání, ale především výrazný investiční potenciál do budoucna. Podobné nabídky s takto velkým pozemkem a možností další výstavby jsou na trhu výjimečné. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: Ano

Co je v ceně

Zahrada

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

UlovDomov.cz

9 000 000 Kč

iDnes Reality

9 000 000 Kč

CeskeReality.cz

9 000 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 000 000 Kč je přibližně o 6 % vyšší než odhad 8 495 294 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

23 932 Kč/měsíc

Výnos

~3.2 %