Prodej komerčního prostoru, 319 m²

Komandorska, Wrocław

15 912 052 Kč

49 884 Kč/m²

Vystaveno 17. 5. 2026

Komerční

Kategorie

318.98 m²

Plocha

O této nabídce

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, ul. Komandorska OPIS: Do sprzedaży samodzielny moduł biurowy 318,98 mkw. na 1 p. w budynku biurowo - mieszkalnym. Lokal podzielony na 7 pomieszczeń biurowych, aneks kuchenny, coffe point, 2 toalety, pomieszczenia pomocnicze (serwerownia, magazynek). Do lokalu prowadzą 2 wejścia. W budynku znajdują się 2 windy. Biuro w bardzo dobrym stanie. Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Wokół budynku liczne miejsca parkingowe miejskie. Bardzo dobry punkt komunikacyjny: blisko dworca PKP, ul. Piłsudskiego i Powstańców Śląskich. Brak MPZP dla tego obszaru umożliwia uzyskanie warunków zabudowy na działalności takie jak m. in. medyczna, edukacyjna, biurowa, itp. STANDARD: Wysokość pomieszczeń: 318 cm, klimatyzacja, światłowód, sieć teleinformatyczna, serwerownia, kontrola dostępu, 2 windy, przystosowane dla niepełnosprawnych, ogrzewanie miejskie. WARUNKI OFERTY: - cena sprzedaży: 2 835 732 PLN netto (8890 PLN netto/mkw.) - 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym wliczone w cenę sprzedaży - miesięczne opłaty do wspólnoty: 10,26 PLN netto/mkw. (w tym m. in. koszty ekspl. 1455 PLN, fundusz remontowy: 1449 PLN, fundusz celowy: 370 PLN) - średnie zużycie mediów: 2220 PLN netto/m-c KONTAKT: Michał Kondas |533 335 105 | m.kondas@ | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wrocław, Old Town, Komandorska Street DESCRIPTION: For sale: a 318.98 sq m (3,100 sq ft) single-story office unit in a mixed-use office/residential building. The unit is divided into 7 office spaces, a kitchenette, coffee point, 2 restrooms, and auxiliary rooms (server room, storage). There are 2 entrances to the unit. The building has 2 elevators. The office is in very good condition. One parking space in the underground garage is included. Numerous municipal parking spaces surround the building. Excellent transport links: close to the train station, Piłsudskiego Street, and Powstańców Śląskich Street. The lack of a local spatial development plan for this area makes it possible to obtain development conditions for activities such as medical, educational, office, etc. STANDARD: Room height: 318 cm , air conditioning, optical fiber, ICT network, server room, access control, 2 elevators, adapted for disabled people, district heating . TERMS OF THE OFFER: - selling price: PLN 2,835,732 net (PLN 8,890 net/sq m) - 1 parking space in the underground garage included in the sale price - monthly community fees: PLN 10.26 net/sq m (including, among others, operating costs PLN 1,455, renovation fund: PLN 1,449, special-purpose fund: PLN 370) - average utility consumption: PLN 2,220 net/month CONTACT: Michał Kondas |533 335 105 | m.kondas@ | Verso Real Estate | Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Výtah