Byt 3+1 – Pardubice, okres Pardubice
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 73 m²

Pardubice, okres Pardubice

2 ložnicePatro 4

5 490 000 Kč

75 205 Kč/m²

Vystaveno 3. 2. 2026

O této nabídce

Hledáte bydlení, které si můžete upravit přesně podle svých představ, a zároveň chcete žít v jedné z nejžádanějších lokalit Pardubic? Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt 3+1 o celkové výměře 72,6 m² s lodžií, situovaný ve 4. patře revitalizovaného domu s výtahem, přímo v širším centru města. Dispozice bytu je velmi praktická. Z prostorné vstupní chodby jsou přístupné dva samostatné pokoje, dále kuchyně a obývací pokoj, který je rovněž oddělený. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na prostornou lodžii, na kterou je orientováno také okno kuchyně, čímž vzniká příjemně propojený a světlý prostor. Součástí bytu je také komora na chodbě, ideální pro uskladnění věcí nebo vybudování menší šatny. Koupelna a WC jsou oddělené, což zvyšuje komfort bydlení. Byt je v původním stavu, a nabízí tak skvělou příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ, případně i k úpravě dispozice. Díky samostatným pokojům je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost – lokalita je dlouhodobě velmi dobře pronajímatelná. Byt je v současné době pronajímán a je možné v nájmu pokračovat. K bytu náleží sklep a komora na patře. Velkým benefitem je atraktivní poloha v centru města, která zajišťuje kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Parkování je možné přímo u domu. Ulice Jiráskova nabízí klidné bydlení s veškerými službami na dosah – v docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i zastávky MHD. Pro volný čas jsou v blízkosti parky, cyklostezky podél Labe, sportovní i kulturní vyžití. Téměř vedle domu se nachází aquacentrum, v blízkosti je také divadlo, městský úřad a další důležité instituce. Díky tomu je byt ideální volbou jak pro rodiny, tak pro aktivní městský život.

Co je v ceně

Lodžie
Výtah

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

5 490 000 Kč

DB

Daniela Bradová

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 490 000 Kč je přibližně o 18 % nižší než odhad 6 721 473 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

17 135 Kč/měsíc

Výnos

~3.7 %